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입주자 등의 다자간 계약으로서 공동생활의 근간이 되는 규범이자, 주민 결속의 기준이며, 분쟁해소의 기준이 되기 때문입니다.
입주자와 입자자대표회의, 관리사무소는 공동운명체입니다. 공동주택 관리라는 밥을 짖는 솥의 다리가 3개인
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입주자대표회의의 동의를 받아 신고만으로 사용검사를 받은 면적의 10% 범위 안에서 증측할 수 없는 시설은？
① 조경시설, 담장
② 운동시설
③ 주차장, 어린이놀이터
④ 관리사무소, 경비실
⑤ 담장, 공중변소
44. 공동주택 회계업무 처리에
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입주자 자치위원회가 구성되면 입주자대표와 하자보수예치금에 대한 협약체결 후 이관 또는 재단포기’라고 기재되어 있다.
피신청인은 이 민원 아파트의 입주자대표회의에서 청구기간 이내에 하자보수보증금을 분야별로 청구한 사실이
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108]
【판시사항】
가. 신문보도에 의한 명예훼손 성립여부의 판단기준
나. 수사당국의 잘못된 판단에 따른 정보를 인용하여 신문기사가 보도된 경우 그 위법성조각의 요건
【판결요지】
가. 신문보도에 의한 명예훼손의 성립여부는 기사의
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석축 및 옹벽 ② 비상저수시설
③ 소방시설 ④ 중앙집중식 난방시설
⑤ 하수도
공동주택관리실무 정 답
1 ④ 2 ② 3 ⑤ 4 ④ 5 ⑤ 6 ② 7 ① 8 ④ 9 ⑤ 10 ⑤
11 ② 12 ① 13 ⑤ 14 ① 15 ① 16 ④ 17 ④ 18 ⑤ 19 ④ 20 ③
21 ④ 22 ⑤ 23 ⑤ 24 ① 25 ③
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10년차 하자의 책임소재
다. 일부 하자보수 완료에 따른 법률문제
라. 보증회사가 주택법령에 정한 하자보수책임기간보다 연장된 기간을 보증한 경우
(2) 사용검사 전 하자 (미시공, 변경시공, 설계상 하자 등 내재적 하자)
가. 보
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입주자, 구분소유자의 동의 없는 하자종결 합의
나. 일부 하자를 누락한 경우의 합의 효력
다. 하자종결 합의에 따른 보수공사 후 재하자
7. 분양전환 아파트의 하자문제
가. 문제점
나. 임대주택 분양전환 후 손해배상 청구 가능
다.
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입주자 및 사용자는 주택법 제44조제2항의 규정에 의하여 당해 공동주택의 관리규약을 정할 때에 이 준칙이 정하는 바에 따라 단지 내 사정을 감안하여 제정 또는 개정할 수 있음
③ 사업주체ㆍ입주자대표회의 또는 입주자 10분의 1이상이 당
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입주자대표회의의 재량에 의해 정해지고 있기 때문으로 분석되고 있다. 또한 공사비 충당을 위해 금융권으로부터의 융자도 쉽지 않은 상태이다. 이는 입주자의 상당수가 아파트 구입시 초기융자 및 개인융자 등을 위해 기담보 대출을 하였거
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휴가
제9장 인사와 징계
제10장 해고
제11장 비정규직 근로자
제12장 여성근로자와 연소자근로자
제13장 고령자와 장애인 및 외국인의 고용보호
제14장 근로자의 근로환경
제15장 근로자의 권리구제기관과 방법
- 각 장별 출제예상문제 및 해설
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