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개발을 위해서는 자연자원의 재고목록을 작성분류하여 생태적으로 민감한 지역에 대한 지속적 관리를 하며 장기적인 관점에서 토지자원의 효율적 이용관리 계획이 필요하다.
5. 철거민 대책
신도시가 건설될 때 철거민에 대한 고려도 사회
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도시계획수립을 조속히 추진하고, 주택사업 승인에 관한 국토이용계획변경 및 사업승인 계획을 조기에 구체화해야 할 것이며, 도시개발법에 근거한도시개발구역의 개발을 활성화해야 할 것이다.
둘째, 쾌적한 주거환경을 가진 신도시를 계
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1종부터 5종까지 있으며 건축허가는 건축위원회가 사전에 심의를 한다 1)토지이용의 합리화
2)토지의 공공이용권
3)토지이용의 선행조건
4)토지이용계획의 입안과정
5)토지이용의 배분계획
6)지역제
7)우리 나라 지역제
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계획구역
일단의 주택지,공업지,재개발,철도 반경500m내구역
규정 없음
구역 지정 후 2년 내 도시계획 결정까지 행위제한
광역계획구역
2개이상의 도시계획구역
2개이상의 시,군
규정이 없음
도시계획 수립될 때까지 행위제한
6. 토지이용계획
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토지이용계획도
다. 주택유형별 배치계획
주택유형별 배치계획도
개발사업 시행전 개발사업시행중
각 지역별 주택건설 형태 예시
San chinarro Mirador, Madrid, 건축가: MVRDV
라. 공원녹지의 유형별 조성계획
- The green zones(공원녹지), 1.221.066m2
도시
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도시설계와 상세계획이 도시계획법의 체계 속에서 일원적으로 운용할 수 있도록 지구단위계획이나 지구 및 구역의 특성을 살려서 도시개발과 정비를 추진할 수 있을 것으로 기대되고 있다.
도시의 주인인 주민들의 의견을 적극 반영하여 실
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개발(TOD)이론에 적용할 수 있는 사례지역을 통해 대중교통중심의 도시개발의 필요성과 개발의 가이드라인 중 토지이용계획을 중점적으로 다루어 보기로 한다.
(1) 사례지역 선정
1990년 국제에너지보존기구로부터「에너지 감축 최고상」
유엔
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연방국토정비계획
주계획
지역계획
도시발전계획
건설기본계획
도시일부개발계획
토지이용계획
(F-Plan)
지구상세계획
(B-Plan)
건축계획
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계획수립에 있어서 경관을 고려하는 것이 미흡하다.
참고문헌
김경영(1992), 도시경관계획과 행정의 과제, 도시문제 27권
김영대(1993), 역사도시 경주의 문화경관의 회복과 도시설계의 접근방향, 사찰조경연구, 2집
건축마치나미경관연구회 저(1
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토지이용을 할 수 있도록 한다.
신도시 건설, 신시가지 건설, 도시 재개발시 교통처리 능력을 고려하여 전반적ㅇ로 토지이용밀도를 하향 조정하되, 역세권에서는 승용차 수요관리방안의 시행을 전제로 고밀도 개발을 유도한다.
교통계획과
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