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매매형식으로 빌려 얻는 비전형담보=“매도담보”
매도담보로 이용시 가등기담보에 관한 법률 적용받는다.
2. 要件 1421
(1) 목적물= 제한 없다(부동산, 동산, 재산권 등)
(2) 환매특약
매매계약과 동시에 하여야 한다. 이후의 특약은 재매매예약
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2. 부동산 물권의 변동
* 부동산 등기
* 등기의 절차
3. 법률행위에 의한 부동산 물권의 변동
4. 법률행위에 의하지 않는 부동산 물권의 변동
5. 등기(登記)의 효력
* 등기의 일방적 효력
* 가등기의 효력
6. 부동산 소유권
7. 상린관
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위 토지의 소유권이전등기를 청구할 수 있는가? 또는 어떠한 전제하에서 소유권이전을 청구할 수 있는가?
(2) 乙이 위 임야를 丁에게 매매를 원인으로 하여 소유권이전등기를 경료하여 주었다면 甲이 乙에 대하여 토지의 시가 상당액을
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2) 무효인 매매계약을 통하여 점유를 취득하는 자는 자주점유이
나 임차인의 점유는 타주점유이다.
3) 우리 민법에 의하여 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및
공연하게 점유하는 것으로 추정되나 무과실은 추정되지 아니한다.
4) 점유매
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예약의 특약이 새로이 있는 것이라고 인정될 수 있다(大判 1965. 2. 9. 64다1476).
Ⅴ. 所有權留保附 賣買(割賦賣買)
1. 法的 性質
(1) 특수한 매매계약 : 대금의 분할지급과 소유권 유보의 특약이 붙은 특수한 매매
(2) 부합계약 : 할부거래에관한법률
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2조). 이를 위반 시 형사처벌을 받을 수 있다.
(7) 계약서 작성 시 유의사항
신문광고, 기타 이해관계가 없는 사람의 말을 믿지 말고 매매 목적물과 유사물건의 시가를 비교하여 시가에 비하여 현저하게 싸거나 비싼지 조사하여 보고 현저하게
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법률”에 의해 5년 이하의 징역이나 2억 원 이하의 벌금형을 부과 받을 수 있다.
이와 같은 제도는 소위 “부동산실명제”로 알려져 있다.
다른 사람 명의로 부동산을 구입하는 경우 실제 소유자와 이름만 빌려주는 사람 사이에는 소위 “명의
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계약금 등의 반환채무 이행보장에 소요되는 비용 추가(안 제3조)
◈ 부동산중개수수료
1. 주택
종 별
거래가액
수수료율
한도액
매매교환
5천만원 미만
1천분의 6이내
250,000원
5천만원 이상
2억원 미만
1천분의 5이내
800,000원
2억원 이상
6억원
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2. 부동산 가격은 어떤 방향으로 움직이는가?
3. 부동산 가격의 변동은 예측할 수 없는가?
4. 대단지 지역 아파트 가격변동의 특징
[2] 부동산거래 상식
1. 부동산을 구입할 때의 법률적인 문제
2. 부동산을 구입할 때의 기술적인 문제
3. 부
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계약에 의한 소송은 서울민사지방법원에 제소하기로 한다.
② 제○조(관할법원) 이 계약에 관한 소송은 갑의 주소지를 관할하는 법원에 제기하기로 한다. 1. 계약서의 작성방법
1) 기본원칙
2) 계약서 용지의 사용
3) 계약서가 여러 장일
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2. 조직 및 그룹 공동의 목표를 달성하는 과정에서 겪은 문제는 무엇이며, 그 문제점을 극복하기 위한 방법과 절차를 구체적으로 기술해 주십시오. (최대 800자)
3. 최근 3년 이내 경험 중 어떤 문제와 관련하여 정보 및 의견을 종합하여 문제를
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법률의 규정에 의하여 설치된 조정위원회등의 조정 또는 중재법에 의한 중재기관의 중재에 의한다.
2. 제1항의 조정에 불복하는 경우에는 발주기관의 소재지를 관할하는 법원의 판결에 의한다.
③ 계약상대자는 제1항 및 제2항의 규정에 의
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계약서에서 규정하지 아니한 사항은 상거래 관련 법률 및 일반 상거래 관행에 따르며, 필요하다고 인정되는 사항에 대해서는 상호 합의하에 변경 또는 추가약정을 체결한다.
상기 계약의 내용을 증명하기 위하여 본 계약서 2부를 작성, “갑
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못했던점 이해하시고 사업을 하시는데 조금이라도 보템이 되었으면 함니다. 1.자판기란?
2.사업개요
3.자판기 판매 수익률 비교
4.자판기 설치 관리
5.자판기 사업 전망
6.자판기 관련 법률
7.계약서 양식
8.사업시 유의 사항
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법률자문과 조력으로 행복한 여주!! 사람 중심 여주를 실현하겠다는 이충우 여주시장의 시정 목표를 실현하는데 일조하는 법률자문관이 되겠다. 서언
정책?사업의 동향 및 전망 포함
본언
1. 정책사업 목표
2. 추진전략, 수단, 방법
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