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임대주택으로서 5년 이상 인대한 국민주택
4. 종업원에게 무상으로 제공하는 사용자 소유의 주택으로서 당해 무산제공기간이 10년 이상인 주택
5. ‘조세특례제한법’의 규정에 의하여 양도소득세가 감면되는 신축주택
6. 1세대 1주택의 특례
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임대주택에 대한 양도소득세 감면(조특법§97)
-매입임대주택을 5년 이상 임대 후 양도
-건설임대주택을 5년 이상 임대, 10년이상 임대 후 양도
40%
80%
‘09년까지 50%
‘09년까지 100%
㉡ 신축임대주택에 대한 양도소득세 감면특례(조특법§97
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정책과 별개로 매입형 다가구 임대주택에 대해 각 권역별로 구분하여 임대관리를 공공입찰로 발주하고 있음
□ 주택임대관리업 사업유형(임대주택법 제2조 제10호)
구분
자기관리형
위탁관리형
정의
주택의 소유자로부터 주택을 임차하여 자
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주택 : 취득세, 등록세 50% 감면
- 전용면적 18평 초과 25.7평 이하 공동주택 : 취득세, 등록세 25% 감면 (단, 1998.5.22 ~ 1999.6.30 에 분양계약이 체결되고, 1998.5.22 ~ 2001.6.30 에 취득하는 공동주택에 한함)
임대주택사업자가 임대할 목적으로 신축공동
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주택건설촉진법, 건설산업기본법, 공동주택관리법, 건축법, 임대주택법 등 리모델링 관련 법령의 정비.
리모델링의 사업 범위 종류에 대한 기준 정립
신축 설계 시 차후 리모델링 고려하도록 설계기준 정비
구조 안전점검 기준의 재정비
3)
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신축주택(미분양 아파트) 구입시 양도소득세를 전액 면제하고, 한 사람이 임대주택을 포함해 몇 채를 더 사더라도 면제대상에 포함시켰다. 1999년부터는 신규주택이나 기존주택을 사면 취득등록세에 붙는 농특세(취득가액의 0.2%)와 교육세(0.6%
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주택단지 리모델링 방안 연구”, 대한주택공사 주택연구소,
2000.6
조동우, 친환경건축과 에너지절약 설계기술, 대한건축학회, 1998. 9
한국건설기술연구원, 대한주택공사 주택연구소, 한국건설산업연구원,“건축물 리모델링을 위한 신축건축물
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6. 이행강제금 부과
[2] 토지거래허가 실무내용
1. 주택구입 조건
2. 직장에 의한 1가구 2주택
3. 임대사업자의 주택구입
4. 상가와 일반건물의 매입
5. 상가주택의 구분 기준
6. 나대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가
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임대업), 재평가세, 인지세 , 농어촌특별세 ,재산세,
종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세, 농지세, 주민세
부동산의 매각시
양도소득세(개인), 법인세(법인), 사업소득세(개인의 부동산매매업 및 주택 신축판매업), 부가가치세 , 인
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분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수목적용 부동산
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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소곡임대주택(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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소곡임대주택(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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, 그 결과가 어떠했는지 구체적으로 기술해 주십시오.
서울주택도시공사의 임대공급관리원에 관심을 갖게 된 계기나 동기는 무엇이며, 서울주택도시공사 조직 문화의 특징은 무엇이라고 생각하는지 기술해 주십시오
면접 예상 질문
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임대주택에 관한 것을 알려주세요.
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졸업하고 공백기 동안 무엇을 했는지?
16
도덕적인 사람이란 무엇이라 생각하는가?
17
잡일도 잘할수 있는가?
18
관리소에서 하는 업무에 대해 아는 대로 말해라.
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본인 거주하는 곳의 주택관리공단이 관
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주택 시범지구 등에서 추진하는데 최선을 다하겠습니다. 그리고 세부적인 포부를 밝히자면 국민들의 큰 관심을 받고있는 보금자리 주택 건설, 판교, 위례(송파) 등 새도시 개발, 산업단지 조성, 임대주택관리업무 등 미래의 주거안정과 국가
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주택 사업
- 내집 마련 촉진과 주거 안전망 구축
LH는 값싸고 질 좋은 주택을 공급하여 내집 마련과 함께
주택시장 안정을 돕고 있으며,
서민들에게 다양한 임대주택을 공급하여 집 걱정을 덜어드리고 있습니다.
주거복지사업
- 수요자 중심
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임대주택 사업’, ‘공공 주택 사업’ 등의 사업을 통해 더욱 많은 주거 공간을 제공하고 싶습니다. 이러한 큰 사업을 하기 위해서는 서로의 이해관계를 위한 소통과 협력을 바탕으로 전공지식이 중요합니다. 1. (지원포부) 한국토지주택
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