부동산정책과시장 현 시점에서 필요하다고 생각하는 부동산 정책

소개글

부동산정책과시장 현 시점에서 필요하다고 생각하는 부동산 정책에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 현재의 부동산 문제
3. 필요하다고 생각되는 정책
4. 한계
5. 결론
6. 참고자료

본문내용

투자 세력 등에 의해 그 가치가 과도하게 평가되고 있다는 것을 한국 부동산의 문제점으로 지적하였다. 이러한 문제점에 발맞추어 필자는 실수요자들의 부동산 마련을 돕는 정책과 투자 및 투기수요를 억제하기 위한 정책 2가지를 제안하였다. 더불어 2가지 정책에 대하여 공공임대주택 선호도 및 신뢰성 향상을 위한 세부 정책 2개와 투기수요 근절을 위한 부동산 LTV 상행선의 상향이라는 자본, 통화관점에서의 세부 정책 2가지를 제시하였다. 그러나 이렇게 제시한 정 책들에는 한 가지 큰 문제점을 가지는 것이 있다. 바로 부동산 LTV 상한선 상향의 경우 부동산의 거래 대부분이 대출을 통해 이루어지다 보니 실제 수요자들 또한 부동산을 구매하지 못해 부동산 경기가 위축될 수 있다는 점이다. 이러한 내용들을 잘 고려하여 보다 정교하고 세심하게 정책들을 다듬으면 효과적인 부동산정책이 나올 것이라 기대해 본다.
6. 참고자료
[김슬기의 친절한 복덕방] LTV·DTI·스트레스 DSR…알쏭달쏭 주택대출 용어, 김슬기, 아주경제, 2024.04.18.
https://www.ajunews.com/view/20240417162343286
집값 떨어지자 \'LTV 80% 초과\' 대출 2배로 급증, 한동희, 서울경제, 2023.09.20
https://www.sedaily.com/NewsView/29URAMWWEN
“LTV 풀면 가계빚 커지는 것 아닌가요?” 윤석열 부동산 책사에 묻다, 유대근, 서울신문, 2022.03.07.
https://www.seoul.co.kr/news/politics/2022/03/07/20220307500042

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부동산정책과시장,   부동산,   정책