노인들의 주택에 대한 필요성과 정책적 해결방안

소개글

노인들의 주택에 대한 필요성과 정책적 해결방안에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서언(들어가는 말)

Ⅱ. 본론
1. 일본
1) 노인인구수
2) 노인주택 정책
3) 복지 분야의 주택 정책
4) 노인주택 구조
5) 실버타운 사례
6) 노인주택의 미래
2. 미국
1) 인구 고령화 추이
2) 사회보장제도
3) 노인주택 시장 현황
4) 실버타운 소개
5) 노인주택시장규모전망
3. 영국
1) 고령화
2) 실버 주택정책
3) 노인주택의 유형
4) 노인주택의 사례
5) 노인주택의 과제

Ⅲ. 결론(맺음말)

본문내용

(프랫 타입)
사람 수
원룸
33.0㎡
32.6㎡
30.0㎡
한 사람
1침실타입
-
34.0㎡
34.0㎡
두 사람
1침실 타입
48.5㎡
47.5㎡
41.5㎡
세 사람
2침실 타입
61.0㎡
60.0㎡
-
*Ministry of housing and local government circular
다. 유형3. 관리인 및 식사서비스 집합주택
이 유형은 유형2와 노인홈의 중간적 성격의 보호주택이다. 이 주택은 관리자의 관리인의 서비스 이외에도 최저 하루에 한 끼의 식사 서비스를 제공하는 점이 다른 유형하고 다르다.
유형2가 입주자의 신체적 약화에 대처하여 서비스의 수준을 높인데 비해 이 유형은 원칙적으로 독립주택의 취급을 받고, 부대적인 조건으로는 주택관리인 이외에 식사서비스가 따르는 등 시설적인 서비스 체제가 구비되어 있다.
4) 노인주택의 사례
(1) 보호주택
시설 명: 코트키랏치
소재지: 밀톤킨즈
개설년도: 1984년
신시가지에 위치하고 있으며 전물은 저층으로 여유 있게 배치되어 있고 주변주택들과 조화가 잘 되어 있다. 고령자용 특별주택이라는 냄새가 전혀 풍기지 않는 영국의 보호주택의 특징을 보인다.
가. 입주, 퇴주 조건
입주자격은 60세 이상의 고령자 가족이다, 소득제한은 없으나, 임대주택 거주자를 우선으로 하는 경향이 있다. 퇴주조건은 특별히 정해져 있지는 않지만 실제로는 중병에 걸리거나 항시 간병, 간호가 필요하게 된 경우에는 노인홈으로 거주를 옮기도록 권고한다.
나. 특징
현관 정명에 계단이 있고, 그것을 둘러싼 형태로 각종 공용시설이 배치되어 있다. 특히 입주자 모두가 공용으로 사용하는 응접실은 비교적 넓고 이곳에서 방문객의 접대나 입주자의 교류장소로 비교적 자주 사용되고 있다.
각 층마다 중앙에 복도가 있고, 복도의 이곳저곳에 채광이나 통풍을 위하여 직접외부와 통하고 있다.
(2) 은퇴자 주택
시설 명: 리젠시랏치
개설연도: 1990년
이 주택은 영국에서도 부유층 고령자들 대상으로 하고 있고 관리하기 어려운 저택을 처분하고 쾌적한 소형 주택에 입주하여 처분재산으로 노후를 충당하고 자하는 노인들을 대상으로 한다.
가. 입주, 퇴주 조건
55세 이상으로 자립한 생활을 영위할 수 있다는 입주조건이다. 분양가격은 침실하나의 타입의 경우 82,000파운드, 침실두개 타입의 경우 100,000파운드이다. 그 밖에 월 67파운드의 관리비가 있다.
퇴거는 분양방식이므로, 특별한 구속조권은 없으나, 전매대상은 55세 이상인 사람에게 제한되어 있다.
나. 특징
내부는 아름다운 색깔과 화려한 디자인으로 꾸며져 있고, 사치스런 분위기가 풍기고 있다.
5) 영국 노인주택의 과제
　간병호보의 요소를 가급적 축소시키고, 주택으로서의 요소를 극대화 시켜보자는 것이 영국 노인주택의 기본 이념이다.
그리고 이것이 보호주택의 장점이기도 하다. 그런데 문제는 노인들은 기본적으로 일상동작 능력이 저하되기 마련인데도 보호주택은 이 문제 해결에 적절하게 대응하지 못하고 있다는 문제점이 제기된다.
이러한 문제는 보호주택과 노인홈의 구별에서 보호주택의 거주자는 웰덴서비스(주택관리자 서비스) 이외에 간병 보호는 지방자치단체가 실시하는 재택 서비스망을 이용하도록 되어있다. 보호주택이 전제로 하는 것은, 노인의 건강상태가 더욱 악화되면 노인홈으로 이동한다는 것인데, 노인홈이 정원이 차서 입주할 수 없는 사태가 일어나고 있다.
이러한 문제의 해결을 위해 만들어진 것이, 노쇠현상이 심한 노인보호주택이다. 이것은 유형 2와 노인홈의 중간형태의 성격을 띠고 있다. 이 시설은 고도의 케어를 필요로 하는 노인데 대해서, 시설보호의 수준까지는 아니라 하더라도, 통상적인 보호주택에서는 제공할 수 없는 특별한 간병 보호를 제공하는 것이다. 그러므로 이 시설은 그 성격상, 종래의 보호주택과는 달리 지방 정부의 사회 서비스 담당 부서와 주택 담당 부서가 합동으로 운영하고 있다.
영국의 노인을 보호하는 주택정책은 노쇠화정도에 따라 단계별로 주거를 옮겨야 한다는 개념을 채택하고 있다.
Ⅲ. 결론
요약하자면, 먼저 복지국가인 영국의 노인주택정책은 노인을 위한 주택은 있지만 지역주민이 노인과 더불어 생활을 하면서 서로 돕고 탈 시설화를 지향하고 있다. 즉 노인의 삶의 정상화를 돕고 자기결정권을 중시하자는 이념에서 정책을 펴고 있다. 선진국인 미국은 신체적으로 쇠약해서 자립생활이 불가능해지면 요양원에 들어가면 된다는 것이 그들의 정책기초를 이루고 있다. 그래서 복지국가보다는 노인 집단 주택 형을 정책적으로 지원해 주고 있는 실정이다. 가까운 이웃나라인 일본은 인구의 고령화가 어느 나라 보다 급속히 이루어지고 있고 이에 따라 다양한 노인주택시설을 운영하고 있다. 그러나 다양한 노인주택시설에 비해서 공급이 극소수이기 때문에 노인의 잠재적 수요에 대처할 수 있는 양적 정비가 필요하다.
우리나라의 경우, 노인주택의 정책이 전무한 상태이긴 하나 점차 민간 기업에서 실버산업의 일환으로 관심을 갖고 건축하기 시작하여 활성화 단계에 있다. 그러나 주로 시설위주의 운영과 건설을 하기 때문에 복지국가에서 지향하는 탈 시설화가 아쉬운 부분으로 남아 있으며 기존의 노인주택에 대한 정책과 연구가 기초가 되어있지 않아 많은 부분이 미흡한 점으로 남아 있다. 그러므로 주택의 질적인 측면에서 노인주택의 입지조건과, 집합적인 규모주거계획, 노인들의 창조적인 생활면에서 개선이 필요하며, 정부 정책적 측면에서는 소득계층별 주택정책의 차별화와 노인주택사업의 민간수지 확대가 요구된다.
<참고문헌>
김애란, 2000, 노인주택정책의 현황과 발전에 관한 연구, 한양대학교 석사학위논문
실버타운의 대한주택공사 현황, 대한주택공사과 개발전략
허윤정, 2002, 실버타운의 문제점과 앞으로의 발전방향, 한림대학교 학사학위논문
<사이트>
http://blog.daum.net/gimns/7029715
http://www.gingercove.com/
http://insuclick.co.kr/insuclick/infodata207.htm
부록 1) 미국의 실버타운 사례 사진(Gringer Cove)
(수영장) (도서실)
(거실) 주방(식탁)
(Dining Room)

키워드

노인,   실버,   주택,   해결,   실버타운,   복지