보배로운 섬, 진도군(珍島郡) 부동산 투자전략

본문내용

(1일2회), 홍도 등 각 도서 왕복
대불항 : 현재 2만톤급 3선석 활용
목포신외항 : 2~3만톤급 12선석 추진중
진도 벽파항 : 제주 1일 1회 왕복(3시간)
팽목항 : 5선석 추진 중
(3)도로및철도망
서해안 고속도로(목포~인천) ⇒ 진도에서 40분대에 고속도로 진입 가능
해남 화원~문내간 4차로 확ㆍ포장(2006년 완료) ⇒ 목포, 광주, 서울권 진입 20여분 단축
해남읍~해남 문내간 4차로 확장(2006년 완료) ⇒ 광주, 여수, 부산 진입 20여분 단축
호남선 고속전철 개통(서울~목포) : 2시간 50분 소요
호남선 복선화ㆍ고속철도(2015년 완료) : 2시간 이내
5.주변지역 개발현황
(1)무안기업도시
가. 기업도시 건설계획의 개요(산업교역형)
-예정지역 : 무안읍, 청계면, 현경면, 망운면, 일원
-계획면적 : 약 1,200만평
-투자계획 : 기반조성단계 약 2조7천억원(도시개발 수십조원)
총 투자액의 20% 5,400억원 이상 SPC설립
-계획인구 : 24만명(인구밀도 70/헥타르당)
나. 기업도시 건설 주요방향
-기본적으로 녹지공간을 충분히 갖춘 푸른도시환경 ,산업시설이 조화를 이루는 미래형 교통망, 미려한 도시건축물 등 미래형 생태 첨단도시건설에 중점
-한중국제산업단지와 차이나타운을 주축으로 항공물류단지(싱가폴),IT생명공학산업, 첨단산업 클러스터, 수출 주력산업을 복합적으로 배치
-도심권호수와 수려한 해양경관을 살려 건강보양, 통합의학단지, 호반공원
휴양, 레저 공간조성 가미
다. 사업기간 : 2005년~2011년 까지
(2)해남 기업도시(관광레저형)
가. 개발개요
-위치 : 전맘 해남군 산이면, 영암군 삼호읍 일원
-면적 : 2,942만평(간척지2,226만평, 육지부 716만평
-개발기간 : 2005년~2016년
-재원 : 약35조원
-계획인구 : 30만명
-주요시설 : 골프장 100홀 규모(PGA, LPGA개최가능), 외국병원, 병웡, F1경주장(2007년 7월 착공예정),카지노, 마리나, 실버타운
-시행자 : 4개 컨소시엄 15개 기업
- 전경련·한국관광공사 합동기획단(금호, 대림 ,롯데, 환화, 관광공사)
- 전남개발 컨소시엄(전남개발공사,금광,남양,송촌,한국항공레저개발)
- 일본기업연합 / 주식회사 엠브릿지 홀딩TM
5.진도군 투자유망지역
-내륙정주권 : 향토문화회관, 토요민속상설공연,쌍계사 운림산방,소치기념관
-시닉스드라이브권 : 해안관광일주도로개설,지산낙조관광지
-다도해 해상관광교육권 : 남도석성복원,관매도종합개발,불도개발,섬관광 유람선운항,팽목연안항 개발,조도대교,병풍도 해상 유림
-호국관광권 : 울돌목 조류발전소 용장산성 복원,강강술래터 복원
-휴양관광권 : 회동관광지 개발, 신비의 바닷길, 가계해수욕장, 아리랑마을조성,예술인촌 조성, 국립 남도국악원, 해양생태관
- 태고의 신비와 깨끗함 그대로 푸른 바다에 둘러싸인 아름다운 섬으로 동북아 시대의 문화예술 레저의 메카로 성장할 무한한 잠재력을 지닌 곳,
수천년간 대 자연을 지켜온 순수한 진도에서 투자하면 꿈이 실현될 것이다.

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