제주 혁신도시 사례검토

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제주 혁신도시 사례검토에 대한 보고서 자료입니다.

목차

제주 혁신도시 사례검토

본문내용

운영할 수 있도록 “경관 계획” 수립
사업시행자, 전문가, 지역주민, 행정가 등 다양한 주체가 파트너쉽을 형성하여 함께 만들어 가는 경관기준 마련
-자연지형, 자연생태, 역사, 문화, 장소성 등 지역의 고유한 경관요소와 조화를 이룰 수 있는 경관이미지 형성
수해, 화재 등 재해로부터 안전한 도시 건설
-유수지, 공원 등 자연지형을 최대한 이용한 친환경적 수방시설 설치
-도시내 재난 또는 재해의 기록, 관측 등을 전산화하는 방재정보시스템의 구축
-건축설계시 시야선(전후, 좌우 모든 방향에서 볼 수 있는 선) 확보 등 환경설계를 통한 범죄 예방
친환경적, 에너지 저소비형 도시구조를 조성
-우수·중수 등 수자원의 효율적 이용을 위한 집·배수시설 설치
-옥상녹화, 건물 측면녹화, 주차장 녹화 등을 통하여 열섬현상 방지
-단지계획과 건축물의 배치와 설계시 자연채광, 통풍 등 고려
▶ 지구단위 결정도 분석
지 구 단 위 결 정 도
지구단위
결정도분석
북쪽으로 한라산 자락을 중심으로 서귀포 바다를 바라보는 지형에 분포하고 있음
계획부지 좌측으로 신서귀포시가와 남쪽으로 월드컵 경기장 우측으로 기존 서귀포 시가지 및 중문단지를 감싸고 있는 부지임
혁신도시 개념에 입각해 중앙정부에서 이전해 오는 공기업 및 기관들의 업무지역이 녹지지역을 중심으로 좌우측에 분포하고 있는 형태임
주거지역은 지형적인 환경 및 주변 시가자의 연계성을 고려하여 단독주택지는 지역적 환경이 양호한 한라산 자락측(부측부지)에 자리하고 있으며 인구밀도 높은 공동주태 부지는 주로 관광지와 시가지와 인접한 남측부지에 인접해 있음
녹지지역은 전체부지에 접근성이 가장 양호한 가운데 위치하고 있으며 주거지역 및 상업지역 및 근무환경지역과 연계되어 어디에서든 녹지와 근접할수 있는 형태의 지구단위 계획을 수립한 예라고 할수 있음
▶ 혁신도시의 발전방향 모색
제주 혁신도시의 경우 현재 진행되고 있는 혁신도시 사업중 가장 활발하게 진행되어지는 사업이다. 제주의 경우 광광자원을 기본으로 기후 및 생태에 대한 연구가 확발하여 혁신도시 사업의 모티브가 관광사업 육성 및 기후 및 환경에 관련된 공공시설의 이전으로 진행되어 온 사업이다.
사업부지에 선정에 대해서는 항상 문제점으로 지적된 사항중 하나이지만 환경적인 문제인 것으로 파악된다. 현재 혁신도시가 진행되어지는 부지는 서귀포시의 우측에 자리잡고 있으면 전면은 서귀포 앞바다와 후면으로 몇 개의 오름과 제주도의 랜드마크인 한라산이 자리잡고 있다.
지구단위 결정도를 분석해보면 중심부에 녹지축을 중심으로 오픈 공간을 형성해주고 자우측으로 업무지역과 주거시역이 분포되어 있는 형태이다.
녹지축은 한라산과 서귀포 앞바다를 연결해 주는 바람의 길을 열어주는 행태를 취하고 있다. 이는 자연적인 멋을 추구하려는 계획으로는 최고의 방법이라고 생각된다. 개인적인 생각을 더욱더 추가하자면 부지후면에는 단독주택부지가 및 문화시설 부지등 공공시설 부지를 적극확보하여 부지의 용적률이 최소화 될수 있는 여건을 조성해 밀도를 줄여 후면 자연적인 랜드마크에 거스르지 않는 방안으로 적용하는 방법을 채택하였으면 하는 생각을 해본다.
두 번째는 기능과 관련된 업무시설군의 위치에 대해서 생각해본다.
현재 서귀포시는 부지의 좌측으로 위치하고 있다 단일 공간으로 현부지를 생각한다면
현재의 계획이 탁월하다고 생각되나 부지의 특성상 좌측으로 공공시설이 분포되어 있고 발전계획이 추가로 계획되다면 우측 남제주부지로 확장을 할 것으로 예상된다. 이것으로 분석해 볼때 업무시설군을 기존 공공시설군과 밸드로 연결할 경우 추가 남제주군으로 확장시 하나의 밸트로 연결하는 방안을 점목시키는 방법을 모색해 본다.

키워드

도시계획,   혁신도시,   제주,   사례