토지신탁 활성화의 주요 저해요인

소개글

토지신탁 활성화의 주요 저해요인에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 경제수준의 차이

2. 사회적 인식 문제

3. 토지시장의 불안정

4. 토지신탁제도의 운용문제

5. 토지신탁제도 자체의 미비점

6. 마치며

본문내용

두지 않고 있다. 그리하여 한편으로는 실질적인 所有者인 委託者 및 受益者가 보상액을 수령할 권리를 갖는다고 해석될 수 있다. 반면에 登記名義가 受託者 앞으로 이전되어 있기 때문에 보상금의 수령은 登記名義人인 受託者만이 할 수 있다고 反論을 제기할 수도 있다.
6. 마치며
土地信託이 제대로 活性化되지 못했던 原因을 요약하면 다음과 같다. 信託을 의뢰할 수 있는 여력이 최근에야 축적되고, 土地信託을 活用하고자 하는 社會的 認識이 상대적으로 적었다. 장기적으로 土地資源을 管理할 수 있을 만큼 土地 및 不動産市場이 안정적이지 않았고, 土地信託을 진작시킬 政策的 配慮가 적었다. 끝으로 土地信託制度 자체의 미비된 점을 꼽을 수 있다. 이러한 원인을 제거하거나 완화한다면 土地信託이 活性化될 수 있을 것으로 판단된다.

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