입지의 의의 및 중요성과 분석방법

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입지의 의의 및 중요성과 분석방법에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

의 거리 및 수송시설의 상태, 시장등 여러 가지가 작용한다. 농업지의 입지선정은 자연의 조건, 사회적 조건, 정책적 조건 등으로 살펴볼 수 있다.
5). 특수용지의 입지조건
특수용지는 주거지, 상업지, 공업지, 농업지 이외의 용지를 말하며 이에 따른 대상부동산의 입지선정은 내용에 따라 각각 다르다.
왜냐하면 부동산은 용도에 따라 입지조건이 다르기 때문이다. 따라서 부동산은 지리적 위치의 고정성이라는 자연적 특성을 가지고 있고, 용도의 다양성 및 사회, 문화, 행정적 위치의 가변성이란 인문적 특성을 갖고 있기 때문에 용도에 따른 위치선정, 즉 입지선정을 잘 하지 않으면 이에 따른 손실은 크다. 그러므로 일반적으로 대상 부동산이 가지는 자연적 조건, 경제적 조건, 사회적 조건 등으로 분석을 하여야 한다.

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