부동산 투자 과정

소개글

부동산 투자 과정에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

같은 부동산투자환경을 분석하는 것을 시장분석이라고도 한다.
⑶ 비용편익 분석
부동산투자로부터 기대되는 비용과 편익을 분석한다. 편익비용분석에서 가장 흔히 쓰이는 것은 화폐적 척도에 의한 현금수지의 측정으로, 현금수지 측정에서 비용이란 지분투자자가 지출하는 ‘현금유출액’을 의미하며 편익이란 지분투자자에게 유입되는 ‘현금유입액’을 의미한다.
⑷ 투자의 타당성 판단
분석된 현금수지로부터 투자준거를 적용하여 투자의 타당성을 판단한다. 투자준거란 투자분석기법으로서 할인현금수지모형, 어림셈법, 비용분석법 등을 말한다.
⑸ 결 정
이상의 분석결과를 토대로 하여 투자 여부를 최종적으로 결정한다. 투자결정을 판단하는 근거로는 기대수익률과 요구수익률을 비교하는 것과 투자가치와 시장가치를 비교하는 방법이 있다.

키워드

부동산 투자과정,   부동산 투자결정과정