정부의 재래시장 활성화 방안을 위한 연구

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정부의 재래시장 활성화 방안을 위한 연구

본문내용

통로였기 때문에 이곳을 중심으로 쓰던 물건을 사고 파는 벼룩시장이 형성되게 되었다
그래서 6개월에 한 번씩 골동품 감정가들에게 상품을 점검하도록 하고 고가 골동품의 경우 인증서를 발급하는 방법으로 고객들에게 신뢰성을 강조하였으며, 매주 다른 테마를 주제로 이벤트를 개최하여 뛰어난 테마 기획성을 보여 주었다.
<사진Ⅱ-4 프랑스 파리 생투앙 벼룩시장>
4.성남 성호시장의 실태 및 활성화 방안
1)성남 성호시장의 실태
(1)일반현황
시장명
성호시장
개설
1970년
시장종류
상설시장
소재지
경기도 성남시 중원구 성남동 2090번지 일대
점포수
약470여개
종사자수
약480여명
성호시장은 1970년에 개설된 시장으로 신흥역과 수진역을 끼고 있어서 교통이 편리하고 주변에 유동인구가 많다. 위치적으로는 주거 밀집지역이 인접해 있고, 지하철, 대중버스 등 교통여건이 편리하고 주변상권이 활성화 되어있다.
그러나 시장 내부 환경이 매우 열악하고 시장 냉난방시설, 방송시설 등의 기본시설이 전혀 구비되어 있지 않으며, 소방시설 또한 미비하여 화재위험에 완전히 노출되어 있다. 또한 고객을 위한 고객안내센터, 휴게실, 물품보관함, 카트 등의 편의시설은 없으며 주차장이 있기는 하지만 매우 부족한 실정이다.
성호시장 주변에는 50여개의 노점상이 배치되어 있어 시장 내로의 진출입에 어려움을 주고 있으며 상권의 확보 또한 제대로 이루어지지 못하고 있다. 그리고 상인회를 통한 조지적인 활동이 전혀 이루어지지 않고 있는 실정이다.
(2)실태 및 문제점
①내부 실태
대낮인데도 불구하고 불을 켜야만 장사할 수 있을 정도로 내부가 어둡고, 곳곳에 전선이 난립해 있으며 폐건축 자제들이 그대로 방치되어 있다.
②외부 실태
상인들이 노상에서 불규칙하게 자리 잡고 영업을 하고 있는 실정이며 이로 인해서 골목이 매우 협소하고 통행로로서의 역할을 제대로 못하고 있고, 화재의 경우 신속히 대처하기가 힘든 실정이다.
③지붕 및 건물 옥상실태
지붕이 오래된 목재나 슬레이트 자재로 되어 있으며, 대부분 오래되어서 부식되거나 부서져있으며 임시로 천막을 덮어놓은 곳도 볼 수 있다. 건물 옥상에는 폐건축자제와 쓰레기, LPG통이 산재되어 있고 붕괴의 위험이 있으며, 화재가 났을 경우 대형 사고를 피하기 어려운 실정이다.
④화장실 내부 실태
화장실의 경우 남녀공용인데다가 내부가 매우 좁고 파손된 부분이 많으며, 화장실 자체가 노후 되어서 이용에 어려움이 많다.
<사진Ⅱ-5 성남 성호시장 실태>
(3)성호시장 SWOT분석
강점(strength)
약점(weakness)
ㆍ수진역 및 신흥역을 끼고 있어 교통 이 편리하고 유동인구가 많음
ㆍ시장 주변에 대형 상가 건물과 중앙 지하상가등 주변상권이 활성화 되어 있다
ㆍ시설이 노후화되어 있고 제대로 정비 되어 있지 않아 화재위험에 노출
ㆍ주차장, 화장실 등 고객편의 시설의 부족
ㆍ시장의 도로의 이동이 불편하고 비위 생적
ㆍ상품구성이 다양하지 못하며 주방문 고객이 다양하지 못함
기회(opportunity)
위협(threat)
ㆍ전통적 재래시장으로서의 기능
ㆍ성호시장 재건축 및 인근 상권의 활 성화
ㆍ틈새시장, 틈새상권 공략
ㆍ정부의 적극적인 지원과 노력제공의 의지
ㆍ소비자의 욕구, 소비행태 변화에 대 한 대응이 부족
ㆍ상인의 낮은 상인의식, 부족한 결집 력, 전문적 머천다이징 및 마케팅 능 력 부족
ㆍ인근 재래시장의 재건축 및 상점가 신축으로 인한 고객층 분산의 우려
2)성남 성호시장의 활성화 방안
(1)환경개선사업
성남 성호시장은 오래되었기 때문에 여러 가지 대책 중에서도 시장 환경 개선을 위한 사업에 중점을 둬야 한다고 생각한다.
첫째, 시장로의 재포장 및 개선이 필요하다. 성호시장은 1970년에 생긴 이후로 별다른 보수 공사 없이 지금까지 이어져왔다. 이로 인해 시장로가 너무 오래되어 파손 정도가 심하여 고객의 이동로 확보가 매우 어려운 상황이며 시장상인의 가판대가 시장로의 상당부분을 점거하고 있어서 시장을 방문하는 고객의 이동에 어려움을 주고 있는 실정이다.
둘째, 고객편의 시설의 확충이 시급하다. 성호시장의 경우 고객휴게실, 안내센터, 물품보관소, 간이음료수대 등의 편의시설이 전무한 실정이다. 특히 화장실 환경이 매우 열악하다.
셋째, 실내 환경의 개선이 필요하다. 성호시장의 내부는 너무 어두워서 대낮에도 전등을 키고 판매를 해야 하는 상황이며, 점포가 밀집되어 있어서 화재발생시 대형 사고를 면하기가 힘든 실정이다.
넷째, 소방시설의 확충이 필요하다. 성호시장은 화재에 무방비 상태에 있기 때문에 화재 시에 막대한 재산 및 인명피해가 예상된다. 그래서 화재에 대한 소방로 확보, 상인에 대한 화재예방교육, 화재 시 대피교육 등이 필요하다.
다섯째, 시장 주변에 있는 노점상들의 정리가 필요하다. 성호시장 주변에는 작은 노점상들이 불법으로 도로를 차지하고 있어서 시장 고객이 이용하기가 불편할 뿐만 아니라 일반 시민들도 걷기가 힘든 정도이다. 시장환경 개선을 위해서는 시급한 정리가 필요하다.
여섯째, 주차장의 확보 및 차도 정리가 필요하다. 주차장이 있기는 하지만 많은 수가 확보되지 않아서 시장을 방문하는 고객에게 편의를 제공하지 못하고 있다. 또한 시장 도로주변에 차량이 무질서하게 주차되어 있어서 차도 정리도 필요하다.
마지막으로 시장을 홍보할 수 있는 홍보시설물이 필요하다. 성호시장 주변에는 시장 입구 표시나 홍보를 위한 안내판이 없어서 이용에 불편을 주고 있다. 시장의 인지도를 높이기 위해서 홍보시설물과 안내판이 필요하다.
(2)경영의 현대화 사업
재래시장의 큰 문제점은 대형할인점이나 대형마트와 같은 대규모 유통업체에 비해서 경영방식 면에서 뒤쳐진다는 점이다. 그래서 경영의 현대화를 위한 여러 가지 방법이 필요한 실정이다.
첫째, CI개발 및 상품ㆍ디자인 개발이 필요하다. CI개발을 통해서 시장이미지를 개선시켜 많은 고객을 유치하는 것이 필요하다. 그리고 성호시장의 상품은 청과, 야채류 등의 일반적인 상품이 대부분인데 자체적으로 상품ㆍ디자인 개발을 통해서 브랜드화를 할 필요성이 있다.
둘째, 시장상인에 대한 상인 교육 및 워크숍이 필요하다. 시장상인을 위해서 전문교육기관을 지정하고

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