주택재개발사업, 주택재건축사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업에 대하여

소개글

주택재개발사업, 주택재건축사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업에 대하여에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 주택재개발사업
2. 주택재건축사업
3. 주거환경개선사업
4. 도시환경정비사업

본문내용

세대수의 100분의 90 이하
- 임대주택은 건설하는 주택 전체 세대수의 100분의 30 이하로 하되, 주거전용면적이 40제곱 미터 이하인 임대주택이 전체 임대주택 세대수의 100분의 50 이하
4. 도시환경정비사업
상업지역·공업지역 등을 대상으로 토지의 효율적 이용과 도심의 도시기능 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
「도시 및 주거환경정비법」에 의한 정비사업의 종류에는 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업이 있다. 이 중에서 도시환경정비사업은 과거 도시재개발법에 의한 시행되던 도심재개발사업과 공장재개발사업을 통합한 개념으로 노후 불량 건축물을 대상으로 하는 점은 주택재개발ㆍ재건축 사업과 같으나 대상지역이 상업지역과 공업지역 위주라는 점과 사업목적이 도심 기능회복과 상권 활성화를 위한 도시환경을 개선이라는 점에서 주택재개발ㆍ재건축 사업과 차이가 있다.
주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축 사업은 주거환경을 개선하기 위한 사업으로 일반적으로 주거지역을 대상으로 한다. 도시환경정비사업의 시행방법에는 정비구역 안에서 인가받은 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하는 방법 또는 환지로 공급하는 방법이 있고, 사업의 시행은 조합 또는 토지등소유자나 조합 또는 토지등소유자가 조합원 또는 토지등소유자의 과반수의 동의를 얻어 시장·군수, 주택공사 등, 「한국토지공사법」에 의한 한국토지공사(공장이 포함된 구역에서의 도시환경정비사업의 경우를 제외한다), 건설업자, 등록사업자 또는 규정하는 요건을 갖춘 자와 공동으로 시행한다.

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