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효력
5. 지상권의 소멸
6. 법정지상권
* << 법정지상권 >>
7. 구분지상권
제3절 지역권
1. 총설
2. 지역권의 취득 및 그 효력. 소멸
3. 특수지역권
제4절 전세권
1. 총설
2. 전세권의 취득 및 존속기간
3. 전세권의 효력
4. 전세권
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임대차의 존속기간.
§ 필요비(必要費)와 유익비(有益費)
§. 부속물 매수청구권(附屬物 買收請求權)의 요건
§. 보증금(保證金) 및 권리금(權利金)
[六] 도 급 (都 給)
1.민법 제664조(都給의 의의)
2. 都給의 성립
3.都給의 효력.
(1
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1. 등기청구권의 개념.hwp
2. 등기청구권의 법적 성질.hwp
3. 등기청구권의 소멸시효.hwp
4. 부동산등기의 내용.hwp
5. 부동산등기의 의의 및 종류.hwp
6. 부동산등기의 효력.hwp
7. 부동산등기의 효력요건.hwp
8. 부동산등기제도의 의의.hwp
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효력 (1) 피담보채권의 범위 ① 최고액 ② 담보되는 채권의 확정 a. 결산기 도래 b. 존속기간 만료 c. 해지, 해제된 때(기본계약) (2) 저당권의 실행 피담보채권확정 --- 변제기 도래 --- 근저당권 실행 5. 근저당권의 변경 (1) 최고액, 존속기간의 변
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임대차의 대항요건
1. 주택의 임대차가 유효하게 존재할 것
2. 주택의 인도가 행해졌을 것
3. 주민등록 또는 전입신고가 있을 것
4. 제3자에 대한 효력
5. 확정일자
6. 대항력의 발생시기
7. 대항력의 존속
◆ 대항력 및 확정일자 관련판례
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임대차의 양도 : 임차권이 확정적으로 양수인에게 이전
임차인의 지위를 승계한 자로부터 월 임료를 지급받는 경우에는 위 임차권의 양수를 묵시적으로 동의하였다고 보아야 한다(大判 1980. 1. 15. 79다2059).
② 임차물의 전대
㈎ 임차인과 전차
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민법과 주택임대차보호법
1. 주거용건물 이어야 한다
본 법의 적용을 받는 임대차계약의 대상물은 주거용 건물의 전부나 일부가 되어야 한다. 따라서 점포, 공장, 나대지등 주거용 건물이 아닌 것은 본법의 적용 대상이 아니다. 그러나 주거용
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효력 : 저당부동산 위에 존재하는 저당권은 경락으로 인해 모두 소멸하나 유치권은 경매가 있더라도 효력을 잃지 않음
3) 용익권에 대한 효력 : 저당권의 설정등기 시를 기준으로 저당관
1. 개요
2. 한국 민법상의 저당권
3. 저당권의 성
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Ⅵ. 주택임대차보호법의 사례
1. 확정일자 사례
2. 대항력에 대한 판례
1) 판례 1
2) 판례 2
Ⅶ. 주택임대차보호법의 개선방안
1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기
2. 보증금반환 지연
3. 보증금의 「일정액」의 범위
참고문헌
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임대차보호법에 몇 개의 규정이 있을뿐이다.
성질:
②보증금계약
보증금은 보증금계약에 의하여 수수되는데, 그 계약은 임대차계약에 종된 계약이다. 그리고 그것은 금전을 교부함으로써 효력이 생기므로 일종의 요물계약이다.
그러나 낙성
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