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부동산 경기침체에 따른 수익기반 악화를 들 수 있다. 최근에 신탁보수율은 지속적으로 하락하여 왔다. 이러한 양상은 경쟁구조 격화에 따라 더욱 심화될 전망이다. 부동산신탁회사들의 수익의 대부분은 개발사업과 관련된 것이다. 따라서
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부동산의 실거래가를 신고하도록 했다.
강북 뉴타운 개발사업 추진과 비강남지역에 특목고 유치 : 주택공급 확충과 수요 분산책으로 강북 뉴타운 개발사업을 서구형 고급주택과 편의시설녹지공간 등이 어우러지는 자족형 타운으로 개발하기
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개발 등을 통해 세계적 수준의 건강식품 브랜드로 성장해 나가겠다는 구상이다.
KT&G는 부동산 자산을 활용한 부동산 사업에도 나설 방침이다. 세금 부담만 가중시키던 유휴 부동산은 KT&G에 오히려 전화위복의 기회를 제공하고 있다. 현재 KT&G
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사업을 확대하는 것도 인도시장에 영향력 확대에 좋은 시너지 효과를 미칠 것으로 보인다.
Ⅷ. Q&A
Q. 인도 경쟁 건설 업체
A.
Hindustan Construction Company(HCC)는 1926년에 터널전문 시공업체로 출발하여 발전시설, 교통시설, 수자원시설, 부동산개발
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부동산투자신탁 상품이 등장하면서 주택개발자금으로 일부 활용되고는 있지만 본격적인 프로젝트금융과는 거리가 멀고 일부 대형건설업체에만 제한적으로 이용되고 있다.
업체의 부도 등 사업위험에 대한 대비책이 불충분하고 자금지원
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부동산 시장
- 금리 상승
- 집값의 하락
- 국내 주식시장의 변동에 따른 국내 부동산에 미치는 영향
- 대형 오피스텔 빌딩 등에 자금 유입
나. 기업 부문
Ⅵ. 결 론
가. 향후 전망
나. 우리나라의 대응 방안
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부동산을 매입하게 하고 그 부동산에 대한 활용계획을 수립하여 이전비용의 원할한 조달과 종전 부동산의 효율적인 활용이 가능하도록 하였다.
4.토지상환채권의 발행
사업시행자가 혁신도시개발예정지구 안의 토지 등 매수대금을 지급하기
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사업계획승인
-인가권자 : 건교부장관(시도지사 위임)
모든 정비사업 인가 절차 통일
-명칭 : 시행인가
-인가권자 : 시장군수구청장
*동의요건 : 토지면적 2/3 토지 및
건축물 총수 4/5(조합시행 재개발 및
도시환경정비사업)
사업시행
계획서
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개발·재건축의 추진시기 분산
3) 재개발·재건축 사업에서 임대주택 의무 비율 확대
4) 전세금융의 제도권 금융으로의 유도
5) 주택 임차 제도 구조 변화에 대응하는 정책이 요구
6) 전세 공급량 증대를 위해 미분양아파트 활용
7) 민간 임대
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개발사업의 연계성을 고려한 정책 실현은 매우 중요하다.
판교신도시의 경우에서 보듯이 강남대체형 신도시개발 등의 개발사업은 개발예정지와 주변 인근 지역을 중심으로 부동산투기가 재현될 우려가 크다. 투기수요억제 정책으로서의 세
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