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사업환경분석
1. 대지현황분석
2. 토지이용계획
3. 관련법규 및 규모검토
4. 계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2.
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1. Project 개요
당인리 화력발전소부지 개발 계획 (안)
1) 사업수행목적
당인리 화력발전소는 풍요롭고 의미 있는 삶을 만들어 내는 중요한 사회적 활동 및 산물(국내최초 화력발전소로서 전기 및 열 공급)이지만, 공해 배출원 으로서 인근
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사업계획지의 개요
Ⅲ. 사업 계획 개요
건축개요 / 근린생활시설 분양면적 / 오피스텔 분양면적
Ⅳ. 입지 및 개발환경 분석
사업지 주변지역 환경특성 / 개발환경 분석 /부동산 정책 및 법규 변화
Ⅴ. 시장 환경 분석
인구동
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사 업 계 획 서
프로젝트 명 : 왕길동 산 136 번지 外 개발사업계획서
Executive Summary
（Design & 교통•입지）
• 지하철 개통예정
• 올림픽대로
• 외곽순환고속도로
• 주요도심(서울,일산, 인천) 접근
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Ⅰ. 사 업 목 적
- 계획적이고 체계적인 도시개발을 유도 및 쾌적한 도시 환경조성 및 공공복리 증진
- 인접한 기준 시가지와의 균형 있는 발전
- 사업지구 내 토지소유자들을 직접 개발에 참여케 함으로서 시민의식 고취 및 소득 창출
- 본
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사업환경
1. 사업지 입지여건
2. 현 장 사 진
3. 부동산 시장 전망
4. 사업지 종합분석(SWOT)
유사사례
1. 아파트(주상복합)
2. 오피스텔
3. 오피스
4. 상 가
종합분석
1. 종합분석
개발방안
1. 개 발 방 안
2. 개발 방안별 비교
3. 개발
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개발지역
- 고 품격 마감재 및 설계구조 (상가 동선을 최적으로 개선)
- 각 상가 호수의 최적 배치
- 서비스 면적 최대한 확보, 제공 CONTENTS
01. Project 의 이해
02. Project 의 특징
03. 사업지 환경분석
04. 부동산 환경분석
05. Marketing
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사업부지 개요
2. 건축개요
3. 사업지 위치도
2. 입지환경 분석
1. 입지특성
2. 지역특성
3. 일반현황
4. 종합분석
5. 입지평가
6. S.W.O.T 분석
3. 사업지 인근 시장 분석
1. 위치별 가격현황
2. 유사물건 비교분석
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사업설명회, 전단직투 영업, 현장 방문 판매등 찾아가는 영업전략 구상
▶ MTM영업을 통한 계약자의 영업 사원화
▶ 이동상담소 운영
▶ 옥외 광고물 설치
▶ 부동산 업체의 활용
▶ DIRECT MARKETING에 집중
▶ 차별화돤 DIRECT MARKETING 주력
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사업계획
2. 사업환경
Ⅱ. 시장(마켓)환경과 마케팅 방향(소구점)
1. APT 시장환경
2. APT 시장별(평형별) 사업환경
3. 고급주택 마케팅 방향(소구점)
Ⅲ. 마케팅 전략
1. 기본전략
2. 표적 시장의 장점
3. 마케팅 컨셉의 설정
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