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높은 입지 특성을 부각한 부동산 시장을 주도할 상품의 필요성
지역내 부족한 소형 평형의 거주형 주거공간 공급 필요성 부각 목 차
Ⅰ. Project 개요
Ⅱ. 사업환경 분석
Ⅲ. 적정분양가 산정
Ⅳ. 수지 분석
Ⅴ. 마케팅 계획
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오피스텔과 차별화 유도
- 당산역 부근 오피스텔은 낮은 공실률, 임대수익 안정성으로 인하여 타지역에 비해 경쟁력 확보가능
- 본 사업지는 입지적 측면을 고려할 때 주거용 오피스텔의 수요는 높으나, 최근 원룸형 소형 오피스텔의 공급과
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계획의 목적 및 취지
Ⅱ. 사업계획지의 개요
Ⅲ. 사업 계획 개요
건축개요 / 근린생활시설 분양면적 / 오피스텔 분양면적
Ⅳ. 입지 및 개발환경 분석
사업지 주변지역 환경특성 / 개발환경 분석 /부동산 정책 및 법규 변화
Ⅴ.
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강서구 도시형생활주택, 오피스텔 사업계획서 1. 상품의 개요
- 사업개요
- 사업주체
- 면적표
- 층별평면도
- 행정구역현황 및 인구현황
- 위치도
- 입지개요
- 기본옵션품목
2. 지역현황 분석
- 도시구조 및 도시발전
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분양가
제안가격 상 가 - 1층 3,500 만원 / 지하1층 1,500 만원
오피스 - 2층~9층 1,400~1,700 만원 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)
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사업계획승인 대상
-비투기과열지구에서건축허가를 받은 주상복합건물 및 오피스텔은 선착순 모집 가능
20세대 이상
～
300세대 미만
건축허가
○
×
×
사업승인
×
○
○
300세대 이상
사업승인
×
○
○
오피
스텔
-
건축허가
○
×
×
※ 10.29주
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오피스텔, 임대용 건물, 호텔 등이 투자대상물로 적합할 것이다.
반면에 장래 자녀의 교육이나 결혼자금을 마련하거나 향후 독립 사업체를 운영하기 위한 자금을 마련하기 위한 투자자의 경우에는 자본수익이 발생하는 아파트나 토지 등이
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계획 관련사업
2002
①경기부양
책으로 규제 완화
②아파트 분양가전면 자율화로 집값상승 요인
③빈익빈
부익부시대
주택시장 안정대책(1.8)
임대주택건설 등 서민주거생활 안정대책(1.18)
주택시장 안정대책(3.6)
주상복합건물,오피스텔,지역
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사업
- 월소득 중 임대료 부담이 큰 가구를 대상으로 임대료 일부를 보조하는 '주택바우처'제
도 도입 중장기 검토
< 참고 문헌>
-"집값" 계속 오를 것인가? / 민주당 정책위원회 주최 민주당 정책위원회 2006
-참여정부의 부동산정책 평가와
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오피스텔 등)의 분양 컨설팅이나 직접 분양을 했을 경우는 분양수수료분을 받기로 한다. 이원준 부동산컨설팅업 경영과 실무, 경록출판사, 2003, pp.189～190. [1] 부동산컨설턴트의 전문적 능력과 자질
1. 부동산컨설턴트의 전문적 능력
2.
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오피스텔, 주상복합 중 어떤 것을 건설하겠는가?
4특정 사업계획에 대한 NPV, IRR 계산
DISE는 잘 알려진대로 주어진 문제에 대해 A1 전지에 본인의 생각을 pt하는것이었으며, SI에서는 저소서에 쓴 내용에 대해 좀 더 깊이있게 물어봄
5두산 신개
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계획
OOO은 해외건설업 토목부문 및 건축부문에서 각기 제 1호 면허를 취득하였고, 국내 최초로 오피스텔을 선보여 홈오피스 시대를 열었던 바와 같이 건설한국의 역사를 이끌어오며 48년간 국내의 주요 건물들을 시공하며 대한민국 굴지의 건
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제품 개발 방향을 설정하기로 했습니다.
결국, 소비자와의 소통을 통해 얻은 피드백을 바탕으로 사업계획을 수정하고 보완할 수 있었습니다. 이 과정에서 팀원들과의 협력이 얼마나 중요한지를 깊이 깨달았습니다. 다양한 시각에서 문제를
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사업에 적용하는 경험을 쌓았습니다.
전략적 사고를 기르기 위해서는 경영 관련 서적을 읽고, 다양한 기업의 사업 전략 사례를 연구했습니다. 또한, 팀 프로젝트를 통해 전략 수립 과정에서의 역할을 맡아 실제로 계획을 세우고 실행해보는
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계획 확인원, 등기부 등본, 보증 관련 서류, 사업자 등록증 사본, 정관, 법인 등기부 등본, 제품 카탈로그, 기타 필요하다고 인정되는 서류.
Ⅳ.식당창업 자금과 사업계획서 작성
1. 개업 준비 자금
개업 준비자금과 고정자금, 운전자금 세종류
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