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등기의 지연 문제를 해결하는 것이다.
에스크로 제도가 없던 우리나라에서는 여러 가지 절차 때문에 소유권이전 등기가 지연될 것을 예상하기 때문이다.
4. 결 론
지금까지 부동산거래사고에는 어떤 유형들이 있으며, 이 부동산거래사고를
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등기양도자산 60%에서 70%로 상향조정
°1년미만보유자 36%에서 50%로 상향조정
°2년미만보유자 40% 신설
°1세대 3주택이상(2003.12.31현재) 60%중과세 및 장기보유특별공제 배베(중과세 판정대상 주택)
→단, 2003.12.31이전 취득하여 2년이상 보유한 후
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부동산 가격 안정의 근본적인 대책
1) 재산세와 종합토지세의 과세표준(시가표준액)을 현실화하고 허위계약서에 의한 취득세 신고는 엄중 조치
2) 양도소득세 비과세를 최소화하고, 과세방법을 실지거래가액 원칙으로 전환
3) 금리를 인상
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토지의 이용관리와 지적제도와의 관계
3.1 토지에 관한 법체계
3.2 토지의 이용관리와 지적제도와의 관계
1) 토지계획
2) 토지현황
3.3 현대적 상황
1) 토지.부착물.자원의 종합관리 필요
2) 정보사회와 토지정보의 수집 및 활용 증대
3) 전
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조세이다.
7. 일정금액 이하는 부과하지 아니하는 면세점 제도가 있는 조세이다.
8. 재화의 이전단계에 부과하므로 유통세이며, 부동산의 유통과정을 통하여 일어나는
양수에 대하여 양수인에게 과세하는 조세이다. 없음
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주거문제
5) 주택의 투기와 독점현상
2. 주택관련 세제
1) 재산세
2) 종합부동산세
3) 양도소득세
4) 취득세
5) 등록세
3. 주거복지의 이해
1)사회복지란
2)복지국가란
3)주거복지란
4. 장애인ㆍ노약자를 위한 편의시설 설치기준
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토지의 이동(異動)
토지의 표시를 새로이 정하거나 변경 또는 말소하는 것을 말한다.
(1) 신규등록
새로이 조성된 토지 및 등록이 누락되어 있는 토지를 지적공부에 등록하는 것을
말한다.
(2) 등록전환
임야대장 및 임야도에 등록된 토지를
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교부합니다.
년 월 일
채무자성 명 :
주 소 : 시 구 동 번지 통 반(전화 : )
주민등록번호 :
연대보증인성 명 :
주 소 : 시 구 동 번지 통 반(전화: )
주민등록번호 :
연대보증인성 명 :
주 소 : 시 구 동 번지 통 반(전화: )
채권자 귀하
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토지 \\700,000,000
② 차남(38세) 주택 \\400,000,000
③ 손자(7세) 예금 \\200,000,000
2. 장례비용과 공과금
① 장례비 \\30,000,000(영수증에 의하여 확인되는 금액임)
② 공과금미납액 \\40,000,000(피상속인에게 부과된 공과금)
3. 상속개시전 1년이내 처분한
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부동산에 관한 물권을 종중(종중과 그 대표자를 같이 표시하여 등기한 경우를 포함한다)외의 자의 명의로 등기한 경우
2. 배우자 명의로 부동산에 관한 물권을 등기한 경우
① 2者間 등기명의신탁
부동산소유자(명의신탁자)---명의신탁약정--
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