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임대아파트 등으로 제한될 가능성이 높아 임대수익률은 부동산펀드와 유사할 것으로 추정되나 부동산매매 비중이 낮아 매매차익에 따른 자본이득은 크게 기대하기 어려우며, 세금혜택도 상대적으로 적어 부동산펀드에 비하여 수익성이 뒤
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부동산임대소득과 사업소득이 있는 경우 6개월분 소득세를 미리 납부한 것
예정신고세액
부동산매매업(사업소득)자는 토지와 건물의 매매차익과 세액을 매매일이 속하는 달의 말일부터 2월이 되는 날까지 신고납부
원천징수세액
원천징수대
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부동산에 관한 권리 ④ 3년 보유한 상가
⑤ 2년 보유한 토지
답. ④ (소법제 95조 제2항)
23. 다음중 양도소득세 과세대상 자산이 아닌 것은?
① 토 지 ② 건 물 ③ 부동산에 관한 권리
④ 차량운반구 ⑤ 비상장 주식
답.④ (소법제 94조)
24. 소득세
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개최
1) 행사목적
2) 행사계획
3) 행사내용
3. 중소기업 영구임대공장 건립
1) 건립목적
2) 건립계획
3) 향후 추진계획
4. 부산테크노파크 조성
1) 조성목적
2) 사업개요
3) 주요기능
4) 업체 지원사항
Ⅵ. 제주지역 중소기업
참고문헌
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부동산임대소득과 사업소득의 계산에 있어서 전년도로부터 이월된 소득금액, 사업자가 생산한 제품 등을 다른 제품의 원재료·연료로 사용한 금액, 건설업자가 자가생상품을 건설자재로 사용한 금액, 전기사업자 등이 생산한 전력 등을 다른
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매매업, 건설업)으로 보아 종합소득세를 과세하고, 비계속적 우발적 일시적으로 발생하면 사업성이 없는 것으로 보아 양도소득세가 과세하는 것이다.
2. 계산방법
양도소득세는 양도소득금액에 세율을 곱하여 계산한다.
※ 구체적 계산절차
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부동산매매업,기타업종
제조업, 숙박 및 음식점업, 전기˙가스 및 수도사업, 건설업, 소비자용품수리업, 운수˙창고 및 통신업, 금융 및 보험업
부동산입대업, 사업서비스업 교육서비스업, 보건 및 사회복지사업, 사회 및 개인서비스업, 가사서
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부동산매매업,농업,축산업,임업,어업,수렵업,기타업종
3억원 미만
제조업,건설업,음식·숙박업,전기가스및 수도사업,운수업,창고업,통신업,금융보험업
1억 5천만원 미만
부동산임대업,서비스업
7천5백만원 미만
장부를 기장하지 않을 경우 불
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임대용역 : 면제
일반주택
상시 주거용건물(*사업을 위한 주거용 → 제외)
부수토지의 범위 : 건물정착면적의 5배(도시계획구역 밖은 10배)이내 → 초과부분은 토지의 임대로 봄
겸용주택(임대주택에 사업용건물이 함께 설치되어 있는 경우)
주
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부동산매매업으로 인한 소득이라고 볼 수 없어 이를 부동산매매[57] 업으로 인한 소득으로 보아 한 종합소득세부과처분이 위법한 것이라고 인정하고서도, 위 건물양도에 따른 양도소득세를 산출한 후 그 초과부분에 한하여 위법하다고 판시
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