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부동산공시및감정평가에관한 법률)
4. 주택거래신고제
Ⅱ 4대 부동산 개혁법안의 구체적인 내용과 문제점의 고찰(본론)
1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무화
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매매계약서에 매수인의 매수목적 즉 건물 건축의 목적으로 매수한다는 내용이 표시되지 않았다고 하여도 매도인이 그러한 매수인의 매수목적을 알면서 건축이 가능한 것처럼 가장하여 이를 오신한 매수인과 사이에 매매계약이 성립된 것이
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임대주택 사업자에게 권할 만하다. Ⅰ. 부동산 경매에 관한 일반적 고찰
1. 부동산 경매의 개론
1)부동산 경매의 정의
2)부동산 경매의 특징
3)부동산 경매의 필요성
2. 부동산 경매 관련 이해관계인
1)이해관계인의 개념
2)이해관계인
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건물, 부동산에 관한 권리를 매매
② 매매계약서의 거래가액을 실거래가액과 다르게 적은 경우
③ 비과세× 경우 산출세액과 매매계약서의 거래가액과 실지거래가액의
차액 중 적은 금액
④ 비과세 받은 세액에서 뺀다 1.세법총론
2.취득
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부동산권리증
근로
소득자
- 근로소득원천징수영수증/ 소득금액증명서
- 재직증명서
자영업자
- 사업소득원천징수영수증/ 소금금액증명서
- 사업자등록증
연금
소득자
- 연금증서, 연금수급권확인서, 연금수급통장
임대
소득자
- 임대소득금
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부동산매매거래는 보통 수천만원~수십억원의 큰 돈이 오가기 때문에, 계약금/중도금/잔금으로 쪼개어서 일정한 기간을 두고 차차 납부하는 방식으로 진행하는 경우가 대부분입니다. 보통 계약하기로 하고 계약서를 쓰는 당일에 총 매매대금
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계약서를 꼼꼼이 훑어보라
계약서에 날인하기 전에 반드시 계약서를 꼼꼼히 읽어볼 필요가 있다. 특히 체인점에 가입할 경우 본사가 제공하는 상품과 서비스에 독점권이 있는지, 일정 구역을 보호하는 독점영업권을 주는지 파악해야 한다.
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임대(벤처법 제19조)
건축금지지역에 대한 특례(벤처법 제21조)
- 녹지지역, 전용주거지역 및 일반거주지역을 제외한 지역에 집적시설 건축 허용
미술장식설치의무 면제(건축비의 1%)(벤처법 제22조)
※ 본인이 소유하고 있던 건물을 집적시설
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임대
- 건축금지지역에 대한 특례
녹지지역, 전용주거지역 및 일반거주지역을 제외한 지역에 집적시설 건축 허용
- 미술장식설치의무 면제(건축비의 1%)
※ 본인이 소유하고 있던 건물을 벤처기업집적시설로 지정받는 경우는 취득세와 등
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부동산세(부동산세제)의 평가
1. 공급 위주의 토지정책
2. 현행 종합토지세
3. 방만한 비과세와 감면 조항
4. 종합합산대상토지와 별도합산대상토지를 섞어서 소유하고 있는 경우
5. 현행 건물분 재산세는 건물의 면적과 무관하게 건물의 가
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