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계약서에 확정일자 받기
- 기타의 주요 내용
소액 임차권에 대한 최우선변제권
→ 소액일 경우 자신보다 선순위가 있더라도 우선적으로 변제받을 수 있는 권리
임차권의 최단기간 보장 → 2년
임대료의 과도한 인상 제한
동거인의 임차권 승
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임대차 보호법에 의하여 대항력을 갖추려면 주택에 입주해야 하고, 주민 등록 전입신고를 마쳐야 한다. 따라서 K씨는 선순위 저당권이 없는 임차 주택에 입주하고 주민 등록 전입신고를 마치고 주택 임대차 계약서상의 확정일자를 갖추었으
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Ⅴ. 토지세와 외국토지세
1. 일반적인 보유세제도
1) 미국(뉴욕)의 고정자산보유세
2) 캐나다의 부동산세
3) 홍콩의 부동산세, 레이트
2. 토지정책으로서의 보유세제도
1) 일본의 고정자산세
2) 대만의 지가세
3) 프랑스
참고문헌
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부동산 위에 수급인이 건물 기타 공작물을 건축하여 줄 것을 약정하는 도급계약이다. 민법의 도급규정과 건설업법에 의해 규율되며, 일 반적으로 표준약관인 ‘민사공사표준도급계약서’가 이용된다.
2) 계약의 체결
가) 건설계약은 도급인
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임대차 목적물이 매매가 되는 경우
임대차목적물이 매매가 되는 경우에 있어서 주택의 경우는 새로운 건물주에게 현재의 계약내용이 그대로 인계된다. 계약한 기간 동안은 그대로 거주할 수 있고 계약기간 종료 시는 보증금을 새로운 건물
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매매의 조건
제3강 주식의 간접투자
제12주 주식 ․ 채권
제1강 주식의 시세
제2강 주식의 장세 : 금융장세, 실적장세
제3강 채권과 주식
제13주 외환과 국제수지
제1강 환율
제2강 환율과 수출입
제3강 단기외채
제14주 부동산
제1
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매매하는 방법을 안다.
매매주문을 위한 기본적인 시장별 매매제도를 알 수 있다.
-매매주문량을 입력하는 방법
-계좌 관리방법
강의 및 토론(20분)
1-2
목표
교육내용
세부내용
교수방법과 시간
투자에 필요한 정보들을 수집한다.
-전문가를 통
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건물 (토지소유자와 함께 거주할 목적으로 소유하는 주택은 제외)을 소유하기 위하여 특수관계자의 토지를 무상으로 사용하는 경우에 다음의 금액을 토지소유자로부터 증여받은 것으로 본다.
토지의 무상사용이익 = (건물이 정착된 토지 및
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매매의 형식을 빌어 행하는 것으로
그 수단으로 환매와 재매매의 예약이 있다
(예컨대 : 자금을 필요로 하는 채무자(형식상매도인)가 자기소유부동산을 채권자(형식상매수인)에게 매각하고 그 매매대금으로 자금을 얻고 후에 매매대금 상당
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건물과 토지 중 건물만을 양도하면서 건물을 위해 대지임대차계약을 체결한 경우 법정지상권은 포기 한 것으로 본다<판례>.
저당권
1. 의의
채무자 또는 물상보증인이 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에서자기 채권을 우선변제 받는
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