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부동산 임대용역에 대한 과세표준계산 특례
6. 의제매입세액 공제
1) 의의
2) 적용요건
3) 공제시기
7. 의제매입세액의 계산
1) 면제받아 공급받는 농축, 임수산물의 경우
2) 의제매입세액의 재계산 사유
8. 대손세액의 공제
1) 의의
2
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부동산 양도를 하는 경우에도 법인세로 과세
4) 소득세
소득세는 소득원천설에 의하여 과세를 하며, 즉 소득의 원천이 어디냐에 따라 분류하여 별도의 세율 로 과세
5) 법인세의 세율
과세표준 1억까지는 15%, 1억초과는 27% 인데 개인 소득세율
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매매계약서상의 매수인으로 기재된 사업자의 변경된 상호에 불과한 경우, 부동산임대업자가 세금계산서를 교부받을 당시에는 사업자등록번호가 존재하지 아니하고 1981. 1. 1. 시행전 부가가치세법에 의한 면세사업자로서의 고유번호만을 가
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중개실무의 범위
2. 중개계약서
3. 수집방법
4. 권리분석
5. 특징분석(Selling point - 판매소구점)
6. 평가(감정평가)
7. 중개물건의 관리
8. 중개기법
9. 부동산중개업의 경영
10. 외국인토지법
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건물 등의 양도행위가 계속적 반복적으로 발생하면 해당 소득을 사업소득(부동산매매업, 건설업)으로 보아 종합소득세를 과세하고, 비계속적 우발적 일시적으로 발생하면 사업성이 없는 것으로 보아 양도소득세가 과세하는 것이다.
2. 계산
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부동산임대소득 ⑤ 산림소득
답. ⑤ (소법제 23조)
12. 다음은 기타소득을 열거한 것이다. 이에 해당되지 않는 것은?
① 상금, 사례금 ② 복권당첨금 ③ 국민연금법에 의한 연금소득
④ 법인세법에 의하여 처분된 기타소득 ⑤ 재산권에 대한 알
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부동산매매업,기타업종
제조업, 숙박 및 음식점업, 전기˙가스 및 수도사업, 건설업, 소비자용품수리업, 운수˙창고 및 통신업, 금융 및 보험업
부동산입대업, 사업서비스업 교육서비스업, 보건 및 사회복지사업, 사회 및 개인서비스업, 가사서
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건물, 구축물
취득가액× 10/110× (1-부가가치율)
× (1-5% × 경과된 과세기간 수)
*기타 자산은 감가율 25%적용
②(제작, 건설, 신축)
공제대상매입세액 × (1-부가가치율)
× (1-5%× 경과된 과세기간 수)
*기타 자산은 감가율 25%적용
①건물, 구축물
취
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부동산 관련 법규 준수
5.1. 건축법, 임대차법 등 관련 법규 준수 여부 확인
5.2. 세금과 관련된 사항 확인
6. 전문가의 상담과 검토
6.1. 변호사나 부동산 전문가의 조언과 검토
6.2. 계약서의 내용과 조항에 대한 이해와 확인
7. 계
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부동산의 거래와 세무회계처리………………………………35
6.1 토지의 거래와 지방세의 회계처리……………………………35
6.2 토지의 거래와 국세의 회계처리………………………………39
6.3 건물취득과 처분거래의 회계처리………
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