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임대보장을 강조하고 있다. 중도금 무이자 대출까지 걸어 실수요자들을 발길을 잡고 있다. 1. 서론
2. 본론
1) 부동산시장의 환경변화
2) 오피스텔 분양 및 임대사업에 대한 현상
3) 오피스텔 분양 및 임대사업에 대한 문제점
4)
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전문직의 직업윤리와 부동산업의 역할
Ⅰ. 직업의 개념과 윤리
1. 직업의 개념
2. 직업과 직업윤리
Ⅱ. 전문직의 직업윤리
Ⅲ. 전문직으로서의 부동산업
1. 전문직으로서의 부동산업의 분류
2. 부동산업의 역할
* 참고문헌
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부동산 가격은 크게 올랐다.
지가의 경우 2002년 9.0%,2003년 3.4% 상승했으며, 주택 매매가격도 2002년 16.4%,2003년 5.7% 상승했다. 특히 투기억제 대책은 시장의 양극화를 심화시키고 있는 것으로 나타났다.
2002년 3월 전국의 아파트 평형별 평당 가격
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부동산세의 입법취지와 부합할 뿐만 아니라 부동산정책 성공의 지름길이다.
1가구 1주택 장기보유자에 대해 종합부동산세 예외규정을 두거나 세 부담을 완화하는 것이 맞을 것이며, 종합부동산세 증가율이 토지개별공시지가, 주택공시가액
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부동산 경제가 빛나는 날로 인도할 것이다
참고문헌
김용희외부동산 법의 이해와 상담신광문화사(2004)
이창석부동산컨설팅형설출판사(1999)
박용석부동산 경매 권리분석시대의 창(2004)
이무훈외주택임대차 보호법법서출판사(2000)
인터넷 사이
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매매거래를 통해 부동산을 매입하기가 과거보다 훨씬 까다로워졌다”면서 “그러나 경매를 통해 취득하는 경우에는 거래허가제 적용을 받지 않아도 돼 앞으로 1가구 2주택 중과대상에서 제외되는 중ㆍ소형 아파트와 안정적 임대수익이 가능
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1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사 요령
-단독주택,다가구
-공동주택(아파트,연립,다세대)
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부동산 시장 붕괴 우려
경제성장이 부동산 개발에 편중
- GDP의 40%가 건설경기로 인한 것으로 추정
- 외국 자본의 차입금 대부분
부동산 거품론 대두
- 40평대 아파트 : 월 임대료 400만원대, 매매값 15억 수준
- 뉴욕 수준으로 부동산 가격 급등
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부동산중개업법상의 계약금 등 반환채무이행의 보장규정은 본래 미국의 에스크로우제도와 유사한 제도라 할 수 있다. 에스크로우제도의 흐름을 요약하면 다음 그림과 같다.
【그림 2-1】에스크로우 흐름도 부동산 중개
1. 부동산중개제
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부동산학 용어
Ⅲ. 부동산과 부동산유통
Ⅳ. 부동산시장의 주요 구조변화
1. 공급과잉구조의 지속
2. 대량 주택소비시대의 종결
3. 주택시장의 양극화
4. 주택 렌트개념의 확산
5. 전세 지고 월세의 부상
6. 이중 집값 구조
7. 입도선매
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