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임대주택을 5년 이상 거주한 후 분양받아 양도할 때
＊ \'99. 1. 1～12. 31 사이에 매매계약을 체결하고 취득한 주택이나 자기가 건설한 주택의 경우에 당해 주택을 1년 이상 보유하고 팔 때
◆ 고급주택에 대한 비과세 배제
- 단독주택 : 건물의
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부동산 시장의 침체기를 살리고자 이번 정부 들어 각종 대책을 통해 부동산 거래 활성화를 유도하였고, 모처럼 이로 인한 효과가 올해 초 부동산 매매량 증가로 나타났던 점으로 비추어 봤을 때 이번 주택임대차 선진화방안은 부동산 매도자
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부동산임차인의 사용수익상 지위를 보호하기 위해서는 임차권의 최단기간을 보장하는 것이 중요한다. 우리 민법은 임차권의 최단기간을 강행규정으로써 보장하지 않고 있다. 다만, 주택 및 상가건물 임대차의 최단기간은 특별법에 의해 보
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임대인의 채권자에 의한 강제집행·담보권의 실행·임대인의 국세체납 등으로, 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에는, 대항력을 갖추고 있고 또한 임대차계약서에 확정일자를 받고 있는 임차인은 환매대금으로부터, 후순위권리자나 일반
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부동산교육사업
온라인부동산교육사업(Real Estate Online Education Business)이란 부동산 활동과 직접적으로 관련된 각종 교육을 인터넷을 통해 시행하는 사업을 말한다.
현재 공인중개사 시험 강좌나 공동주택관리사 강좌, 부동산경매 강좌 등이 인
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부동산 판매의 스텝식 매뉴얼, 매물검색, 학군 및 지역정보, 주택대출 알선, 매입 희망조건에 해당되는 매물 이-메일링(E-mailing)서비스 등과 같은 다양한 서비스를 제공한다. 특히 국내의 직거래는 매매 당사자의 책임으로 모든 것이 이루어지
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주택임대소득과세 정상화, 주택보유세의 토지건물 구분평가 및 분리과세의 불공평성 해결 등 이들 과제들을 풀기위한 조세개혁을 차분히 진행하는 것이 일부 주택집값의 움직임에 예민한 반응을 보이는 것보다 중요할 것이다. 또한 부동산
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임대보증금운용, 제세공과금의 납부, 건물의 유지.보수 등의 결산보고서를 작성한다. 신탁부동산의 운용에 따른 수익금을 배당한 부동산을 신탁 받아 처분하는 업무를 수행하기도 한다.
⑾ 부동산중개인
부동산매매 쌍방을 대리하여 부동
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임대차에서 임차인의 지위에 대해 많은 배려를 하는 것은 임대차가 유상계약이라는 점에 기초를 두고 있기 때문이다.
주택임대차는 본질적으로 채권계약이다. “매매는 임대차를 깨뜨린다”는 원칙은 물권인 소유권이 채권인 임차권에 우월
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임대차의 종류가 나누어지고 성격이 달라진다. 특히 부동산에 있어서는 그 목적물에 따라 토지의 임대차와 건물의 임대차로 나눌 수 있다. 한데 건물은 그 용도에 따라 주거를 목적으로 하는 임대차의 경우는 주택임대차, 기타 건물의 임대차
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