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재건축에 대한 규제
재건축은 규제되어야 하나?
재건축 규제의 부작용
제안
참고
법적요건 및 절차
재건축 사업
법적요건 및 절차
주택개량재개발 사업
주택개량재개발구역 지정 현황
주거환경개선사업
주거환경개
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사업을 시행하는 통합적 접근이 필요하다.
Ⅲ. 결론
재개발은 도시정비와 주거환경의 개선효과와 함께 주택시장에서 매우 중요한 역학을 하고 있다. 주택건설을 위한 가용택지가 부족할수록 도시내 기존 시가지를 정비하여 주택공급을 확대
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주택 부분
최근에는 지속적인 주택가격 상승으로 주거비 부담이 계속 증가함에도 불구하고 상당수의 지자체와 주민들은 공공임대주택에 대한 강한 거부감을 나타내고 있다. 주민들은 동일한
계층끼리의 커뮤니티에 대한 선호와 재산가치
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구역별 학교시설의 추가확보 여부 명시
-필요한 학교시설의 확보는 지방자치단체가 관할 교육청과 사전협의를 거쳐 주택재개발사업계획 수립
시 반영
·공원·녹지시설
-공원시설은 세대당 2㎡ 이상을 확보하고, 전체 공원면적은 구역면적
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국토계획제도
1.6 도시계획의 체계(국토의계획및이용에관한법률 제2조)
1.8 도시관리계획의 주요결정사항
1) 지역․지구․구역의 지정 및 변경
2) 도시계획시설의 설치, 정비, 개량에 관한 사항
3) 도시계획사업에 관한 사항
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구역내 용도지역 폐지
도시계획시설사업의 단계별 집행계획수립의 조정
도시 및 주거환경 정비구역 지정에 따른 보고 개선(현재 건설교통부 에 중복보고)
정비사업 전문관리업의 등록업무 시도에 이양(현재 시도에 위임)
주택건설사업자
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사업 수행 (도급 사업, 재개발/재건축 사업)- 리모델링(주택/건축) 사업 경쟁우위 확보- 신규사업 발굴 및 미래시장 선점③해외 도급공사
- 수행경험이 있는 공종과 국가에 영업력 집중- 수익성이 있는 프로젝트 선별 수주- 해외공사 집행능력
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구역 면적에 대한 폭원
12m이상 도로면적비율 (%)
13.2
7.8
15.2
15.0
24.9
17.6
9.2
③ 폭원 12m이상 도로 연장 중
도시고속도로의 비율 (%)
10.2
6.2
3.8
0
2.3
3.1
0
④ 도로정비사업의 투자우선순위 결정방법 (점)
84
100
83
100
90
92
95
⑤ 차량 천대당 공영주차장
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주택건설에 필요한 택지의 주공 자체개발, 저소득층 주택 건설시 지방공사와의 역할분담 기준확립, 택지 구입 개발시 지방공사와의 유기적인 협조체제 구축, 각종 도시 재정비사업, 도시개발사업 등으로 주공의 업무영역 확대해야 할 것이다
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정비
전 략 목 표
성 과 목 표
주 요 사 업
4-2 사람중심의 교통환경 개선
60. 자전거이용시설 정비사업
61. 보행자 안내표지 정비
5. 주차장 건설 및 지원을 통한 주거와 보행 환경개선
5-1 다양한 방식의 사업추진을 통한 주택가 주차면수 증대
62.
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