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동산펀드 제도의 이원화
국내 부동산펀드는 <표 2>와 같이 이원화된 규율관리 체계를 가지고 있다. 투자자에게 간접투자수단을 제공하는 것을 주 목적으로 하는 일반적인 펀드는 자본시장법으로 규율하고있고, 리츠는 부동산투자회사법
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동산학과 박사과정 수료)
김** (법무사, PFV 설립업무 수행 경력자)
정** (세무사, **대 부동산대학원 석사, 부동산학 박사과정 수료)
2차 컨소시엄 참여예정 회사.
00 증권(신디케이트 론 금융주관사) 5% 자본출자자 (의향서)
시공 참여 건설사(미정
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주거지의 슬럼화가 일어날 가능성을 사전에 차단해야 할 것이다.
6. 결론
임대주택은 자가 주택과 양대 축을 이루는 중요한 주택점유형태이다. 그러나 내 집을 소유하기를 원하지만 구매력이 부족한 경우, 직장이동 그리고 다양한 이유 등으
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투자 공기업 지주회사를 만드는 이른바 \'한국판 테마섹 방안\'도 잠정 유보하는 것으로 결론이 났다. 정부는 이 같은 공기업 민영화 방안을 이번 주 또는 다음 주에 민간 자문단 회의를 열어 검토한 뒤, 대통령에게 보고 할 예정이다. 다음 달
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동산에 두시고 그것을 다스리며 지키게 하셨다. (창세기 2:15)
하나님의 지으시던 일이 일곱째 날이 이를 때에 마치니 그 지으시던 일이 다하므로 일곱 째 날에 안식하시니라“(창세기 2:2)
“누구든지 자기 친족 특히 자기 가족을 돌아보지 아
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동산투자자문회사의 주요업무
① 개발전문부동산투자회사의 사업계획서 평가업무(제26조 3항)
◎ 사업계획서에 포함하여야 하는 사항
- 사업의 추진일정, 추진방법 및 건축계획등이 포함된 사업계획에 관한 사항
- 자금의 조달, 투자 및 회수
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주는 것이 바람직할 것이다.
이러한 한계에도 불구하고 향후 「자산유동화에관한법」이 지속적으로 개선된다면, 사실상 이 법으로 부동산투자회사(REITs)를 육성할 수도 있다는 점에서 향후 이 법의 발전방 향이 심도있게 논의될 필요가 있다
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회사 수입의 95%이상은, 배당수입, 이자수입, 임대수입, 부동산 및 유가증권의 매각처분으로 발생한 소득이어야 함
ㅇ 회사 수입의 75%이상은 임대수입, 부동산 관련 이자수입, 부동산 매각수입, 다른 리츠회사 주식투자수입이어야 함
ㅇ 한편,
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주
일본
한국
부동산투자펀드
자기관리 릿츠
외부위탁 릿츠
1998년 이전 LPT
1998년 이후 LPT
SPC
증권투자신탁
자기관리
외부위탁
부동산투자자문(운용)사
×
○(겸업, 제3자 서비스)
○(제3자 서비스)
×
○(겸업, 제3자 서비스
:부동산회사)
○(?)
×
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투자수익률을 제공해왔다. 한국주택저당채권유동화(주)가 올해 발행하는 MBS의 수익률도 3년만기 국공채 금리보다 약간 높은 수준이 될 것으로 전해지고 있다.
이들 부동산 간접투자 상품에 투자하기 위해서는 신문이나 관련 회사들로부터 지
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