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신청을 하는 자와 현금청산을 하는 자가 나뉘어지며 이에 대하여 관리처분계획을 통하여 실행하게 되는 것이다.
5) 사업시행계획의 차이
도정법 제28조의 사업시행인가요건이 다르다.
▶ 주택재개발의 경우에는 재건축조합(사업시행자)가
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사업의 개선방안」김현동, 한양대학교 행정대학원 논문(2008)
「불량주택 재개발사업의 개선방안에 관한 연구」신용일, 단국대학교 행정법무대학원 논문(2002)
서울특별시 주택국 홈페이지, http://www.seoul.go.kr/ Ⅰ. 주택재개발, 주택재건축,
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사업절차
11. 리모델링의 선호사유
12. 공동주택 리모델링 활성화정책
13. 공동주택의 구조 및 리모델링의 범위
14. 공동주택 리모델링시 주요 공사내용
15. 공동주택 리모델링 시장현황
16. 질의회신 사례
17. 리모델링 사례
18. 리모델링 현
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지구에 대한 활성화 및 개선을 통하여 경제적 효율성을 증대시키고 도시전체의 미관과 도시민의 생활의 질을 높이는데 있다.
참고문헌
김철홍(1993) : 주거환경개선사업 대상지의 특성 및 주거안정에 관한 연구, 국토계획, 제28권 제2호
김형국(
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23일자.
5. “재건축조합, 개발이익환수제 헌법소원 제기”, 한겨레신문, 3월 3일자.
6. 건설교통위원회 홈페이지 및 각 정당 홈페이지, 부동산 관련 홈페이지 개발이익환수제·실거래가신고제핵심변수
‘개발이익환수제’ 법안소위 통
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사업추진 과정의 비리문제, 불신문제를 해결하도록 해
야한다.
민간조합에 의해 사업이 시행될 경우 공공의 자문기능 강화도 필요하다.
민간조합에 의해 사업이 시행될 경우 전문성 부족문제를 완화하기 위하여
지방자치단체, 대한주택공사,
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심화
3) 재정운영의 유동
다. 사례소개
1) 부천시 뉴타운
2) 길음 뉴타운
3. 문제점 해결방안
가. 정책방안 제시
1) 개발이익의 원주민 환수제
2) 용적률 인센티브
3) 공제 조합의 설립
나. 고찰 및 결의
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재건축 - 규정 없음
2이상의 구역으로 분할시행 가능
-분할된 지구는 토지소유자
동의, 조합설립, 사업시행인가,
관리처분계획등 별개의
사업처럼 운영
순환정비방식
주택재개발사업에만 도입
도시환경정비사업을 제외한 모든
정비사업에
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사업의 개요 및 추진과정
◆ 재건축 사업의 지구지정 및 요건
• 공동주택의 수립절차
- 건축물의 일부가 멸실되어 붕괴 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 지역
- 재해 등이 발생할 경우 위해의 우려가 있어 신속히 정비사
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정비 정책의 준거
1. 새로운 정책의 방향
1) 공공성 회복의 도모
2) 친환경적 도시 관리
3) 커뮤니티 중심의 도시 정비
4) 커뮤니티 개발의 의의
2. 친환경적 커뮤니티 개발의 정책과제
1) 계획적 개발의 도모
2) 규제 제도의 쇄신
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