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부동산 개발의 접근방법에 따라 부지가 우선시 될 수도 있고, 아이디어가 우선시 될 수 있기 때문이다. 부지와 아이디어의 우선순위는 접근방법에 따라 다르지만 주어진 부지에 대한 개발 사업을 구체화하는 부동산 컨설팅적 접근방법에서는
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부동산 경매 현장답사
문제제기
재판관의 도덕성과 입찰자의 법정예의
→ 당초 입찰마감 시간이 11:10으로 공지하였으나 뒤늦게 압찰표를 작성
한 사람으로 인해 10분 지연되었다. 그러자 기다리기 지루했던 사람
이 \"누구한테 특혜를 주는냐
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부동산관련 전문지식을 갖고 있는 회계사나 변호사들이 경쟁력을 가질 것이며, 부동산개발 실무 및 운영경험과 분석 및 기획능력이 있는 사람들이 전문가로서도 선호될 것이다.
둘째, 전문성이 강조될 것이다. 전문성이 함유하고 있는 것은
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부동산 결정의 판단기준 제시
3. 기업활동과 관련된 기능
1) 인플레이션회계의 기초자료
2) 기업일지 및 개량물에 대한 투자결정기준
3) 보험료 산정의 기준
V. 감정평가업무
1. 가치추계업무
2. 컨설팅업무
1) 비용편익 분석
2)
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4
⑨ 기대이윤
⑧의 30%
11,804,338
⑩ 총 계
⑧＋⑨
51,152,132
평당평균분양가
⑩÷건축연면적
9,246
적산법에 의한 분양가
9,246
※기대이윤 10%시 평당평균분양가
7,824
다. 비교사례법에 의한 분양가 도출
대상지 주변에 규모 및 용도가 유사한 경쟁시
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부동산투자자문
황영채
‘06. 5.29.
15
제2001-15호
삼성에버랜드(주)
박노빈
‘06. 9. 4.
16
제2001-16호
한미파슨스(주)
김종훈
‘07.12.28.
17
제2001-17호
도우아이앤디(주)
유영천
‘07.12.28.
18
제2001-18호
(주)홍윤부동산컨설팅
조용렬
‘07.12.28.
19
제2001-19
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부동산중개업법이 앞으로 새로운 공인중개사법으로 태어나길 바라면서 입법론적 사견을 제시하면 다음과 같다.
첫째, 공인중개사의 업무범위를 현실에 맞게 계약의 이행, 경매 및 공매에서의 권리취득에 관한 상담 등의 부동산컨설팅업무,
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컨설팅을 통한 과학적인 임차관리와 수지분석, 회계, 재산관리, 부동산취득 및 처분에서 매각까지의 토탈관리서비스에 대한 전문적인 자문이 필요하게 된다. 이러한 빌딩관리체제와 임대관리를 통하여 빌딩가치상승의 효과를 가져 올 수 있
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... 리츠가 위의 개발사업에 참여하고자 하는 경우 해당 리츠의 주식이 유가증권시장 또는 코스닥시장에 먼저 상장되어 있어야 한다. 현행 부동산투자회사법이 허용하고 있는 리츠의 개발사업 투자 조건을 보면 사실상 개발사업에 투자하는..
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부동산에 입주하기까지 상당한 시간이 소요될 수 있다. 이런 경우에는 지체되는 시간만큼의 금융비용. 시간비용. 집행비용들이 낭비되게 된다. 여기에 더해 전문적인 경매 컨설팅 회사나 경매브로커들이 중간에 끼어 세입자나 채무자들과 결
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