|
재건축 사업은 생산유발효과, 수입유발효과, 취업효과면에서 모두 감소되어 경기부양을 위한 수단으로 활용하기 어렵다는 평가다.
주택재개발사업을 어떤 방식으로 재정비해야할 것인가 하는 문제는 도시기능의 효율성 제고라는 측면에서
|
|
|
주택
- 아파트연립주택거래신고지역 : 전용면적 60㎡초과 아파트, 전용면적 150㎡초과 연립주택, 재건축재개발 정비구역 안에 있는 모든 아파트 및 연립주택
* 종전의 주택건설촉진법에 의하여 설립인가를 받은 재건축조합의 사업부지가 1만㎡
|
|
|
주택가격 상승
(3) 자산증식욕구에 의한 재건축으로 인해 경제적 손실 초래
(4) 사회적 형평성 문제
4. 재건축 개발이익 환수법이란?
5. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무
|
|
|
주택 한 채’를 기대하면서 강남권에 대한 수요는 계속적으로 유지될 것으로 예상된다.
참고문헌
최철, (2017). 서울시 아파트 매매가격 결정 요인에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원
http://www.riss.kr/search/detail/DetailView.do?p_mat_type=be54d9b8bc7cdb
|
|
|
사업시행인가를 거치고 관리처분계획 인가를 신청하기까지 대략 3년 이상의 절차를 거쳐 온 토지소유자들에게 침해적 일수도 있다는 평가도 있다.
(4) 기타 쟁점들
재건축조합은 현재 재건축에 대한 개발이익환수 수단으로 임대주택의무건
|
|
|
주택규모, 거래가액 등을 시.군.구청에 신고
Ⅳ. 참고문헌
1. “4대 부동산 개혁법안 마무리”, 연합뉴스, 2005년 2월 24일자.
2. “4대 부동산 개혁법안 보완 필요하다”, 국민일보, 2005년 2월 23일자.
3. “재건축조합, 개발이익환수제 헌법소원 제
|
|
|
주거환경을 조성하여야 한다.
1. 제도개선 및 정비
질 높은 주거생활을 실현하기 위해서는 품격 높은 주택의 형성에 필수 불가결한 건설기준관련 법령 및 제도의 개선과 정비를 우선하여 추진한다.
1) 주택건설기준의 개선
현재의 “주택건설
|
|
|
주하겠다(78%)와 입주하지 않겠다의 두집단 모두가 뉴타운 사업을 찬성하는 분포가 높게 나타났음을 알 수 있다.
넷째, 사업 시행주체는 소유자결성 주택조합에서 직접 사업시행 하기를 대다수가 원하고 있고, 개발방식도 구역 전면적 개발을
|
|
|
주 소유농지. 임야 목장용지에 대해 실거래가 과세, 2007년부터 실거래가 과세로 전면 전환- 비사업용 나대지.잡종지 및 부재지주 소유 농지.임야. 목장용지에 대한 양도세 과세 강화 : 부재지주 소유 농지 등의 양도소득에 대해 1세대 3주택에
|
|
|
주요내용
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
(1)의의 및 주요내용
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
|
|
메뉴펼치기
