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주택 건설업체의 채산성을 악화시켜 주택공급을 위축시킴으로써 공급량이 감소하고 중고주택의 가격을 상승시킨다.
2) 분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다.
3) 중고주택시장의 거래가 위축되고 그 결과 여과
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주택공급의 대안으로 주상복합아파트의 공급을 활성화시키는데 있다고 할 수 있다. 결과적으로 개정된 조례로 인해 주상복합아파트의 건설 및 공급은 지속적으로 증가될 것이다. 이러한 주상복합아파트의 지속적인 증가에 대비하기 위하여
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주택 등 에코주택 건설을 위해 대출을 받은 사람에게 이산화탄소 배출권을 구입해 주는 상품
(미쓰이스미토모은행) 등을 통해 시민들의 자발적 CO2 감축노력을 유도하고 있다. 이제 우리 정부도 정부에너지 관련 공기업이 우선적으로 추진하
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주택문제 해결과 주택 200만호 건설을 달성하려는 정치적 발상에서 비롯되었으며 신도시 개발은 근본적으로 종합적, 자족성을 지닌 도시로의 개발이 가능하게 하는 법적 근거가 취약하였다. 신도시 건설 이후에도 행정적으로 독립된 도시로
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움을 주는 것이라기보다 단지 광역적인 공시기능과 주로 사업자의 홍보와 수익을 위한 정보가 주를 이룬다.
부동산투자 및 컨설팅에 관한 정보서비스도 다를 것이 없다. 투자부동산에 대한 실질적인 대안의 비교와 우선순위의 결정을 위한
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움을 주는 것이라기보다 단지 광역적인 공시기능과 주로 사업자의 홍보와 수익을 위한 정보가 주를 이룬다.
부동산투자 및 컨설팅에 관한 정보서비스도 다를 것이 없다. 투자부동산에 대한 실질적인 대안의 비교와 우선순위의 결정을 위한
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주택시장의 안정화가 그 목적이다. 하지만 이런 주택가격결정과정에 있어 공급자와 수요자간의 이해관계의 대립이 중요한 문제로 대두 될 것이라 생각한다.
첫째, 민간의 주택 공급에 있어 공급 물자의 위축 가능성이다. 건설업체들이 수익
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주택 가격의 지역간 상관관계 분석 연구: 수도군의 아파트 가격을 중심으로”, 한국건설산업연구원, 1997
유기상 “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006.
유해웅, 김원희, “토지시장 안정시책의 평
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주택의 활성화 방안에 관한 연구”,목원대 산업정보대학원 석사학위논문, 2006.
이용호 “토지정책의 정부별 비교연구”,중앙대사회개발대학원,석사학위논문, 2006
이원곤 “부동산 정책이 부동산 관련 가치에 미치는 영향에 관한 연구”,인천
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주택가격 상승, 신도시개발, 개발제한구역 조정, 신행정수도 건설 추진 등으로 수도권충청권의 개발예정지역을 중심으로 국지적으로 지가가 상승하는 추세를 보였다.
【표 2-2】 연도별 지가상승률
(단위 : %)
년 도
’87
’88
’89
’90
’91
’92
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