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부동산 컨설팅의 개별조사
1. 현황조사 항목의 예
1) 입지분석
2) 인문, 사회환경 분석
3) 상권조사 및 분석
4) 통행량 조사 및 수요예측
5) 교통환경 특성조사
6) 주변지역 개발에 따른 사업환경분석
7) 사회, 경제적 여건 변화에
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부동산 컨설팅은 부동산 시장의 변화와 동향을 지속적으로 분석하여 고객이 시장에 민첩하게 대응할 수 있도록 도움을 준다. 마지막으로, 부동산 거래와 운영에 따른 다양한 리스크를 식별하고 최소화하는 데에 도움을 주며, 법률적인 측면
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화 등으로 부동산에 대한 인식이 크게 바뀌고 있다. 수요자 역시 다양화된 종합서비스를 요구하고 있으며, 노하우와 기법도 급격히 전문화·국제화되고 있다. 이러한 환경에서 부동산 컨설팅이 전문 영역을 확보하고 종합적인 서비스를 제공
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주어진다.
셋째, 다른 컨설팅업무를 수주할 수 있는 길이 제시되기도 한다.
또한 고객을 대하는 자세나 태도 등도 컨설팅업무에서는 중요한 부분인 점을 간과해서는 안 된다. 1. 부동산컨설팅의 정의
2. 컨설팅 기능
3. 부동산컨설팅의
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부동산컨설팅은 특히 대상부동산이 지니는 여러 특성 중 구매자에게 만족을 주는 특징을 찾아 판매를 하는데, 이는 셀링포인트(Selling Point)가 강조되는 것으로 부동산중개와 관련을 갖는다. 부동산은 개별성의 특성이 있기 때문에 부동산마다
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컨설팅 계약과정에서는 단순한 상담뿐만 아니라 상담 영역의 특정 부분에 대한 업무를 대리하는 경우도 나타난다. 예를 들어 부동산정보제공업의 창업컨설팅 과정에서 정보의 가공을 위한 프로그램 작성을 기획해 주는 업무를 추가로 계약
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http://www.cwd.go.kr
통계청
http://www.nso.go.kr
통일부
http://www.unikorea.go.kr
행정자치부
http://www.mogaha.go.kr
환경부
http://www.moenv.go.kr
대한주택공사
http://www.knhc.co.kr
한국토지공사
http://www.koland.co.kr
한국관광공사
http://www.knto.or.kr 부동산컨설팅
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부동산정보서비스업의 일종으로 구분한 것이다.
4) 부동산정보컨설팅업
부동산정보컨설팅업(Real Estate formation Consulting Business)이란 정보화 사회의 발전에 따라 부동산정보의 수집과 분석, 부동산정보서비스업의 경영 등과 관련된 전문적인 자
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부동산 개발의 필요성
1. 효율적인 토지이용 및 의식변화
2. 수요측면
3. 공급측면
IV. 부동산 개발방식
1. 단순개발방식
2. 환지방식
3. 매수방식
4. 혼합방식
5. 합동-신탁개발방식
V. 부동산 개발 프로젝트의 절차
1. 제1단계 : 기획 및
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주택지 용도의 전으로 형질변경한 후, 부동산경기의 활성기로 예측되는 2-3년 후 매각할 경우로 가정하고 그 손익을 개괄적으로 추정해본다.
비용: 1억6,000만원
.부지구입비:8,000만원(평당 3만2천5백원)
.토지조성비:2,500만원(설계비, 중장비사용
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