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부동산투자회사의 경우는 업무의 상당부분이 외부에 위탁되기 때문에 자체의 운영구조는 단순하다고 볼 수 있으므로 감사위원회제도는 채택하지 않고 있다(부동산투자회사법 제49조 제1항).
Ⅵ. 부동산투자회사법의 개선방안
현재 각국의 부
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산투자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건
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부동산투자사업의 규모에 비해서 사업주의 산용이 좋지 않은 경우에도 사업성이 좋은 사업이라면 대출이 가능), 대차 대표조의 부외 금융(사업주의 회계상 대차 대표조에 부채로 잡히지 않기 때문에 부채비율을 양호하게 관리할 수 있게 된
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부동산펀드투자상담사
자격시험이 펀드투자상담사 한 가지로 합쳐지는 등 금융투자 전문인력 자격시험 종류가 기존 11개에서 6개로 축소된다. 일임투자자산운용사와 집합투자자산운용사 시험은 투자자산운용사로 단일화되고, 투자상담관리
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간접투자 상품인 리츠도 마찬가지다. 정보와 시간이 부족한 투자자를 대신해 전문가들이 쓸만한 부동산을 선별해 투자한 뒤 수수료를 일부 떼고 남는 수익을 투자자에게 지급한다. 부동산에 직접 투자할 때 임차인이나 건물을 관리하는데 들
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투자자문업의 활성화를 위해 불가피한 측면이 있음.
- 부동산투자자문사를 별도로 두지 않고 펀드 자체에 투자자문의 기능을 보유한 경우는 펀드 도입 초기에는 거의 없음. 이것은 초기 시장에서의 전문가 및 전문기업의 부족으로 인해 펀드
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부동산투자가 지속되리라고 예상할 수 있을 것이다. 리츠의 활성화로 자산관리회사의 중요성이 부각될 것이다. 더 나아가서는 사회간접자본(SOC) 사업, 임대주택과 리츠의 접목 등을 통한 시장확대의 길이 열릴 것이라는 기대도 할 수 있다.
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부동산자산관리 모델과 기능에 관한 연구, 한국부동산분석학회, 1999
* 박일, 기업보유 부동산 매각이 부동산 가격변동에 미치는 영향에 관한 연구, 성균관대학교, 1998
* 이해영 외 1명, 기업의 소유 및 투자 부동산이 기업 가치에 미치는 영향,
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자대표회 의의 불공정하고 불투명한 의사결정, 집행기관인 관리사무소장의 직업적 소명의식 부족과 위탁관리회사의 전문성 부족, 지자체 담당 공무원의 잦은 교체 등으로 공동주택 구성원 간 분쟁은 날로 심화하고 있다. 따라서 이를 효율적
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부동산 매입, 관리, 운용 및 처분 등 부동산 전반의 업무를 수행하고 PFV가 페이퍼 회사이므로 자산관리자에게 위탁 운용해야 한다. 넷째, 존속 기간은 2년 이상이고 해산요건을 법정화하여 투자자를 보호하고 있다. 그리고 차입은 허용하되 차
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