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중개실무의 범위
2. 중개계약서
3. 수집방법
4. 권리분석
5. 특징분석(Selling point - 판매소구점)
6. 평가(감정평가)
7. 중개물건의 관리
8. 중개기법
9. 부동산중개업의 경영
10. 외국인토지법
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관리대장 등의 공부상의 용도구분이나 당국의 구조변경허가 여부에 관계없이 사실상 주거에 공하는 건물인가에 의하여 판단한다. 다만, 사실상 용도가 불분명한 경우에는 공부상 요도기준으로 판단한다.
이 경우 주거로 사용하는 주체는 소
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건물현황측량성과도(필요시) - 설계사무소, 지적공사
정보통신공사 사용전검사필증(해당시) - 시군 업무부서
지적분할신청서, 지적변동사항등록신청서(해당시) - 시군
③ 건축물관리대장 작성(등재)
건축설계사무소 → 시군 건축담당부서
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건물이 있는 부동산을 살 때 사용하는 서류로는 등기부 등본(건물 등기부 등본과 토지 등기부 등본을 모두 준비해야 한다)과 건축물 관리대장이 있으며, 토지를 살 때 사용하는 서류에 대해서 알아보자면 토지대장과 지적도, 토지 이용계획
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건물의 연면적이 500㎡ 이하이면서 10년 이상된 건물은 주차장을 확보하지 않아도 된다. 그러나 연면적이 늘어나면 그 면적만큼 주차장을 확보해야 한다. (133㎡당 1대의 주차 공간 확보)
2) 임대주택사업
주택의 매매 등에 의해 소유권을 직접
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관리 종합계획에서 빗물이용시설에 대한 충분한 고려가 이루어지도록 유도할 예정
4. 맺음말
○ 빗물이용시설은 수자원으로 뿐만 아니라 재난방지 면에서도 도움이 된다는 것을 다시 한 번 강조하며, 이렇게 여러 사회적인 편익을 주는 빗물
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건물의 3년이상 보유 사실입증은 상기 재산세과세대장이나 무허가건축물대장이 없는 경우에는 거주자 주민등록등본, 전력공급확인원, 공공요금 납부영수증 등에 의하여 확인이 가능하다. \"주택\" 이라 함은 등기부상 등기 또는 건축물관리
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관리, 급식위생, 생활지도, 직업훈련 등의 적절한 서비스를 하고 있는지를 점검하고, 관리규정, 장부 등의 비치 사항을 점검하고 지도한다.
10) 시설의 서류비치 확인
시설의 장은 후원금품대장 등 시설운영에 필요한 서류를 비치하여야 한다
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대장과 건축물 관리대장을 가지고 등기소에 가서 등기 민원 담당자에게 국민주택채권 구입액을 계산해 달라고 하세요. 그러면 토지와 건물을 분리해서 채권 계산서를 발급해 줄 것입니다. 그 다음에는 은행에 가서 계산서에 적힌 대로 채권
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건물)
-표제부 내역/ 갑구내역/ 을구첨부여부 및 내역
② 건축물관리대장
-등기부등본과 일치여부/ 허가사항/ 기재내역
③ 토지대장
-등기부등본과 일치여부/ 토지등급확인
④ 도시계획확인원
-도로 등 확인/ 용도지역/ 제한구역 등
2. 계약시
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