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법 제정운동(시민로비단)
○ 낙천·낙선운동을 비롯한 각종 정치개혁운동(시민로비단)
○ 핸드폰 요금인하운동(작은권리를 지키는 사람들)
○ 상가임대차보호법 제정 운동(작은권리를 지키는 사람들)
○ 신용카드 개선운동(작은 권리를 지키
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법건축물?: 이행강제금 부과 사례
4. 성급한 결정이 화를 부른다: 지구단위계획구역
5. 임차인의 권리금 요구: 상가임대차보호법
6. 신축건물은 좋을 줄만 알았는데: 상권의 변동
[스타들의 빌딩투자 3] 미다스의 손! 빌딩의 재탄생
4장.
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원 이하이다.
상가건물 임대차보호법에 따르면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구하는 경우 특별한 사유가 없이는 이를 거절할 수 없으며 이러한 계약의 갱신은 전체 임대차기간 10년을
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보호받아야 한다.
참고문헌
◎ 곽윤직(1997), 채권각론, 박영사
◎ 고시원(1982), 한국의 주택임대차제도, 현대민법론, 이광신박사 회갑기념 논문집
◎ 고상용(1995), 주택임대차보호법 제2차개정후의 문제점과 개선방안, 시민토론회발표논문
◎
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임대차보호법의 법리에 관한 연구, 한양대학교 대학원 석사논문
5. 이상호(1983), 주택임대차보호법에 관한 연구, 건국대학교 대학원 박사학위논문
6. 이우식, 주택임대차보호법상의 문제점과 개선방안
7. 최종원(1996), 주택임대차보호법상의 문
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임대차보호법의 보호내용
1. 주택임차권의 대항력
2. 임차주택양수인의 임대인지위 승계
3. 임차인의 순위에 의한 우선변제권
4. 임차권등기명령제도
5. 주택임대차계약기간의 2년 보장
Ⅴ. 주택임대차보호법의 문제점
1. 대항요건
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임대차보호법 2016년 제정되었지만, 아직까지 법의 모호성과 불확실성으로 임대인과 임차인 모두 큰 어려움을 겪을 수 있다고 생각한다. 또한 주택임대차보호법은 법 자체가 세세한 부분까지 명시하고 있지 않아 그에 따른 문제점이 속출하고
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상가임대차보증금 -> 국세, 담보물권이 설정된 채권 -> 일반채권\'순서로 돈을 돌려받을 수 있다.
5) 강행규정
- 법의 규정에 위반한 약정으로 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다.
3. 임대차 보호법 적용대상여부 판단
1) 환산 보증금 계산
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법 제 621조)절차에 의해서 판결에 의한 경우에도 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 갖도록 우선변제권을 부여하고 있다(제3조의 4 제1항),
주택임대차보호법과 상가임대차 대비표
주택임대차
상가임대차
보호
대상
건물
주
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임대차보호법의 문제점 검토”, 「법학연구 31권 2호」, 연세대학교 법학연구원, 2021, pp. 121-148.
김제완, “주택임대차 계약갱신제도에 관한 입법사례분석 및 제도 도입 필요성에 관한 연구”, 법무부, p.5.
김명엽, “전·월세 상한제의 법적 문
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