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투자자
기관 : 증권사, 투자신탁회사, 은행, 보험사, 공제조합, 기금운용사등
외국인 : 외국계증권회사나외국계투자사
블루칩 = 핵심우량주, 옐로칩 = 우량주, 레드칩= 중국관련주, 블랙칩 = 탄광개발관련주
ETF (Exchange Traded Fund) : 특정종목군
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투자자에게 주식을 발행해 모집한 자금을 전문적인 부동산운용회사에 맡겨 빌딩이나 주택저당채권(MBS)에 투자하는 제도인 부동산투자신탁(REITs)제도의 도입도 올해 안에 실시될 것으로 보여 국내 부동산 관련 금융시장에 질적?양적 판도변화
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신탁재산운용 관련 규제의 중복과 비일관성 존재
5) 은행업과 증권업에 대한 자산운용 규제에 있어서 법적 측면의 비형평성 존재
6) 문제점을 시정하고 금융산업의 소프트웨어를 개혁하기 위해서는 자산운용규제 개편이 필요
7) 금융관련법
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매조건부채권매매 등 증권관련업무, 금고대여업무 등 일부 은행관련업무, CD의 매매 및 중개 등 일부 단기금융업무와 수익증권 등 일부 투자신탁업무 등을 취급하고 있다.
2. 투자신탁(운용)회사
투자신탁(운용)회사는 다수의 일반투자자로부
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투자형태에 따라 안정적 수익형, 고수익 추구형 등 다양한 상품이 출시되고 있다.
부동산펀드는 자산운용회사에 의해 투자신탁형 또는 투자회사형으로 설립된 후 자산운용회사나 판매회사를 통하여 기관 및 개인 투자자들에게 판매된다. 투
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투자하는 펀드.-공모펀드가 되기 위해서는 50인 이상
2. 부동산 펀드의 법적 형태에 따른 분류
1) 부동산 투자 신탁 – 위탁자가 신탁업자에게 신탁업자로 하여금 집합투자업자의 지시에 따라 운용하게 함.
2) 상법 상 주식회사 – 부동
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투자자들로부터 자금을 모아 상법상의 특수회사를 설립하고, 주로 수익성 부동산을 매입하여 운용한 뒤 발생한 이익을 주주(투자자)에게 배당 형식으로 지급.
(2) REF(Real Estate Fund, 부동산투자신탁 및 부동산간접투자기구 : 간접투자자산운용
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투자하는 fund
REITs(Real Estate Investment Trusts)
: 자기자본(equty)을 공모(公募)로 모집하여 대출금(debt)을 포함한 투자금을 실물부동산, 부동산 유가증권 등에 투자·운용하는 부동산투자회사 또는 신탁
개념정의에서 나타나 듯 사모와 공모, 단순
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투자신탁 신탁재산의 자본적 성격을 보전하기 위해서이다. 수익자의 환매청구가 있을 때마다 신탁의 일부해지가 일어나게 되면 펀드의 안정적인 투자운용이 곤란해지기 때문이다. 둘째, 투자자의 수익증권의 취득처분에 필요한 수익증권시
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운용하는 수익증권이다.
Ⅳ 신상품 및 뮤추얼 펀드
1. 연금저축 투자신탁 (신 개인연금)
① 연금저축 투자신탁의 개념
※ 2001년 2월 시행예정이며 상품 실제 시행시 내용변경 될수 있음에 유의바랍니다 (자료작성일 2001.1.30)
소득세법 개정에
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