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법은 임차권의 물권화에 호응하여 임차권을 강화하는 동시에(621조,622조) 지상권의 내용도 구민법보다 강화하였다. 즉, 지상권의 최단존속기간을 규정하고(280조,281조), 지상권자에게 갱신청구권과 지상물매수청구권을 인정함으로써(283조, 284
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법상의 문제
1.체약강제
1)직접체약강제
2)간접체약강제
3)강제의 유형
(1)생존배려
(2)공평경제질서유지
4)체약의무위반과 사법적 구제
2.계약내용결정의 자유와 제한
1)내용결정의 자유에 대한 제한
2)방식의 자유에 대한 제한
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법 부칙 제2항의 규정에 의거 동법 시행 이전에 물권(저당권 등)을 취득한 제3자에 대해서는 그 효력이 없기 때문이다 소액보증금의 변제한도도 건물낙찰가격의 3분의1의 범위 내에서 변제받으며, 소액임차인이 여러 명인 때에는 3분의 1의 범
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물권으로서 전세권
2. 전세권의 내용
1) 전세권의 양도, 임대 등
2) 전세권의 존속 기간
3) 전세금의 증감 청구권
4) 전세권의 소멸통고
3. 전세권의 등기
1) 등기
2) 등기와 물권변동의 효력
3) 전세권 등기
Ⅴ. 전세집 구하는 방법
참고
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법정추인이 된다(통설).
② 취소원인이 종류한 후에 법정추인사유가 발생할 것(법 145 본문)
무능력자는 능력자가 된 후에, 하자 있는 의사표시를 한 자는 착오나 사기 또는 강박의 상태를 벗어난 후에 법정추인 사유가 발생해야 한다.
③ 이의
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물권적 효력
2. 복합운송증권
3. Air Waybill(AWB, 항공화물운송장)
4. Sea Waybill(SWB, 해상화물운송장)
Ⅳ. 복합운송인의 책임
1. 복합운송인에 대한 책임원칙의 종류와 문제점
1. Uniform Liability System
2. 분할책임부담방식과 일관책임부담방식
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법원은 비로소 대금지급기일에 법원에 출석하여 잔대금을 납부하면 낙찰물건의 소유권을 취득하게 되는데 물권변동의 효력 즉 소유권의 취득시기는 등기와는 상관없이 잔금납부시점이 취득시점이 된다. 낙찰인이 잔금을 완납하면 집행법원
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법인 설립행위는 법률행위이므로 제 186조에 따라서 등기를 하여야만 재단법인에 이전한다고 한다.
2. 판례
처음에는 다수설을 따랐으나 후에는 판례를 변경하여 취득한 부동산을 가지고 3자에게 대응하기 위해서는 제186조의 원칙에 따라 등
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법상 농지를 소유할 수 없는 자는？
① 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 목적으로 소유하는 자
② 국가 또는 지방자치단체
③ 상속에 의하여 농지를 취득하여 소유하게 된 자
④ ５년 이상 농업경영을 하던 자로서 이동 당시 소유하고
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취득한다."고 규정하여 저당권양도에 있어서 저당권이전등기가 아니라 금융감독위원회에 저당권부채권의 등록시에 물권변동이 발생하도록 한 것이다. 즉 자산유동화법에 따른 저당권의 변동은 민법 제187조에서 규정하는 일종의 법률의 규
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