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법률관계, 즉 경제적 생활관계를 의미하며, 그 종류에 는 물권과 채권이 있다.
3) 가족권
- 개인간의 생활관계를 규율하는 법률관계 중 가족적 생활관계 또는 신분적 관계를 의 미한다.
4) 사원권
- 사단법인인 사원이 그 자격에서 기인하여 법
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법적 효력을 갖는다
● 『지적법』제3조제2항에서 알 수 있듯이 토지의 이동사항은 지적
공부에 그 변동사항을 등록하여야 법적 효력을 갖는다.
○ 3. 공개주의(공시의 원칙)
● 토지의 등록의 법적 지위에 있어 토지이동과 물권변동
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법인등기에 따른 등록세에 대하여만 설명하도록 함.
■ 부동산등기
● 과세표준 : 취득당시의 가액, 다만 신고금액이 과세시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액
● 세 율 - 소유권 취득 : 3% (농지 1%)
- 물권, 임차권 설정/이전 : 0.2%
■ 법
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앙시앙 레짐
789년 프랑스혁명이 시작되면서 타파 된 구제도
넓은의미 : 근대 이전의 정치, 사회제도
좁은 의미: 절대왕정 말기의 체제
나폴레옹 법전 – 내용
제1편 - 인신(人身)에 관한 법률
제2편 - 물권(物權)에 관한 법률
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법행위에 해당한다\"
[사례] 제임스딘 사건 서울고등법원 2002. 4.16, 2000나42061.
“성문법주의를 취하고 있는 우리 나라에서 법률, 조약 등 실정법이나 확립된 관습법 등의 근거 없이 필요성이 있다는 사정만으로 물권과 유사한 독점·배타적 재
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물권변동의 효과는 발생하지 않으나, 농지매매계약 자체의 효력에는 영향이 없다. 물권적 무효, 채권적 유효(판례).
⑵ 토지거래계약의 허가제도 : 국토리용관리법이 투기억제의 목적으로
⑶ 토지거래계약 신고제도
Ⅷ. 결론
근대의 계약사상
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법을 논함
2. 공기업이용관계의 내용과 그 법적 성질을 논함
(상법)
1. 각종회사의 사원의 지위의 교체를 비교하여 논하라
2. 어음관계와 원인관계를 설명하라
(민법)
1. 부동산물권변동에 있어서 등기를 요하지 아니하는 경우를 설명하라
2. 경
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물권자에 대항 가능)
확정일자(동사무소 등)
확정일자(관할 세무서장)
임대차 기간
2년(주거생활의 안정)
1년(경제생활의 안정)
법정 갱신
만료 6월~1월, 1월 전
만료 6월~1월(임대인)
증액 청구율
1/20 (5%)
9/100 (9%)
월차임 전환율
연 14%
연 15%
임차
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법에서의 가등기와는 달리, 청구권보전을 위한 가등기로서, 실체법상의 효력을 갖지 못하고, “본등기한 때”에 물권변동의 효력이 발생하는 순위보전적 효력만 있는 가등기이다.(대판2001.3.23.2000다51285)
1. 가등기의 효력
(1) 순위보전적 효
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법에 따른 과밀억제권역은 5천 500만원, 광역시 등은 3천 8백만 원, 그 밖의 지역은 3천만 원이다.
(3) 최우선변제의 효과
임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있고, 그 일정액은 지역에 따라 다음과 같다. (
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