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투자신탁업무 활성화 대책, 전국은행연합회
조현애(2008) / 간접투자기구 관련 연결범위에 관한 연구 : 투자회사 및 투자신탁을 중심으로, 한양대학교
장용삼 외 2명(2008) / 부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구, 한국지적학회
전광석(2007)
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금융상품에 대한 조세부담의 수평적 수직적 공평성이 추진되고 있는 만큼 부동산투자회사의 소득에 대한 법인세 과세 문제는 이러한 여타 금융상품과의 비교를 통해 결정되어야 한다.
② 기업 및 금융기관이 구조조정용 부동산을 부동산투
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투자대상이 대부분 토지나 건물 등 부동산이고, 수익은 이들로부터 나온 임대료다. 반면 모기지형은 투자대상이 MBS, ABS(자산유동화증권) 등 부동산 금융상품이며, 수익은 부동산 금융상품에서 발생한 이자나 배당이다. 우리나라에선 지분형
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및 평판 리스크의 관리
Ⅴ. 부동산투자에 관한 위험관리(리스크관리)
Ⅵ. 여행업외환에 관한 위험관리(리스크관리)
Ⅶ. 주택건설사업에 관한 위험관리(리스크관리)
1. 시행자 위험의 관리
2. 시공위험의 관리
3. 시장위험의 관리
참
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간접자본(SOC) 사업
2) 창업지원
3) 공공근로사업
Ⅶ. 기업구조조정과 부동산매각
1. 부동산투자회사(REITs)를 설립
2. Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을
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부동산금융의 발전은 큰 의미를 갖는다 할 것이다. 이러한 부동산의 금융자본으로의 전환과 투자상품으로서의 특성변화가 원만히 진행되기 위해서는 정부의 법적?제도적 마련이 중요하다. 그러나 그 과정이 부동산시장과 자본시장을 연계하
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부동산금융의 발전은 큰 의미를 갖는다 할 것이다. 이러한 부동산의 금융자본으로의 전환과 투자상품으로서의 특성변화가 원만히 진행되기 위해서는 정부의 법적?제도적 마련이 중요하다. 그러나 그 과정이 부동산시장과 자본시장을 연계하
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부동산 펀드가 본격적으로 도입되었다.
- 간접투자자산운용법상 부동산펀드의 법적형태는 부동산투자신탁과 부동산투자회사로 나누어진다.
2. 도입배경 및 근거법
자본시장과 금융투자업에 관한 법률(자본시장법)
- 간접투자자산운
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등 총자산의 100%
기타요건
현물출자: 자본금의 50% 이내 가능
배당요건 : 당해연도 이익배당 한도의 90%이상 배당
차입 및 사채발행: 자기자본의 200%이하 1. 부동산시장의 여건변화
2. 부동산금융상품 개요
3. 부동산금융상품 비교
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및 장단점
1) 장점
2) 단점
6. 자산유동화의 대표적인 상품유형
1) ABS(Asset-Backed Securities, 자산담보부채권)
2) MBS(Mortgage-Backed Securities/Securitization)
3) 우리나라의 MBS
4) 대출채권 유동화의 효과
5) 상업용 부동산대출채권담보부증권의 개념 및
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