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중개업소를 집중단속하며, 가격변동에 따른 기준시가를 수시로 고시하도록 한다. 부동산 투기거래자에 대한 금융일괄조회로 탈루된 재산제세를 엄정히 추징하도록 하고 대폭 강화될 1세대 다주택자에 대한 양도소득세제가 차질없이 시행되
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부동산 대출 총량 규제 : 부동산 산업에 대한 대출 증가율이 총대출 증가율이하로 되도록 규제(공공택지개발기구에 대한 대출은 제외) 아울러 부동산 업자, 건설업자, 비은행 금융기관(신용판매업자 등)에 대한 대출상황을 감독당국에 보고토
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재화)
2. 부동산 정책 설명
3. 부동산 및 부동산 시장의 특징
4. 토지의 종류와 그 개념( 나지 필지 후보지 이행지 획지 등)
5. 토지정책 설명
6. 부동산의 개발단계- 마케팅
7. 주택의 분류 공동주택유형
8. 한국의 주택금융제도
9. 임대주택정책
10.
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부동산 시장 현황
분양가 상한제 정책이 주택 시장과 서민 금융에 미치는 영향에 관한 연구, 정낙창, 경기대학교 (2020)
2) 수요-공급 시장모형, 비탄력적 시장모형
부동산학개론, 신관식, 해커스 공인중개사시험 연구소
교재 p23-42
3) 주택임대료
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부동산 개발사업 계획 시에 다른 집단이 중요하게 생각하는 변수 및 요인을 고려해서 계획을 실시한다면 더욱 효과적인 프로젝트 파이낸싱 계획 및 실행이 이루어질 것이다.
둘째, 부동산의 증권화 및 유동화, 위험분산, 보험 등 금융권 종사
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부터 실시하고 있다.)
둘째, 부동산 건설에 대한 직접적인 투자,진출보다는 부동산관련시장에의 투자,진출부터 시작하는 것이 유리할 것으로 보인다. 예를 들면 중국 부동산개발공사와 건축설계, 중개업무, 부동산관련 금융 등의 합작을 추진
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금융기관이 연계하여 전문적으로 영업하는 것이 부동산 에스크로우에 대한 신뢰나 정보가 부족한 국민들에게 신뢰성과 정보성을 더하여 더욱 파급효과가 클 것으로 생각한다.
3) 국가의 손해배상제도의 정책화
등기의 공신력이 인정되는
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부동산의 증권화와 유동화제도의 도입배경
Ⅲ. 부동산 증권화의 필요성
1. 금융기관의 부실자산 정리
2. 기업의 구조조정으로 인한 매물처리
3. 자산 디플레방지
4. 외자유치의 필요성
5. 국내자금 조달
6. 부동산 금융의 국제관행
Ⅳ.
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부동산시장은 소수의 투자자에 의해 거래가 이루어지는 특징을 갖고 있다. 또한 부동산은 양도소득세와 취득세, 등록세와 같은 각종 세금과 중개수수료 등으로 인해 거래비용이 비싸고 거래단위가 규격화되어 있지 않아 유동성이 떨어지는
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부동산 사기를 당하더라도 이를 사전에 예방하거나 보상받을 수 있는 제도가 제대로 갖춰져 있지 않다. 특히 산 사람이 잔금을 치르고 소유권등기이전을 하기 전에 매도인이 악의적으로 다른 사람과 이중계약을 하거나 또는 금융 기관에 저
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