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양도소득세제에 있어 양도소득세 과세기준을 기준시가에서 실거래가 액으로 전환하였다. 지금까지 양도소득세 과세기준이 되었던 기준시가는 양도 자 산의 양도 및 취득당시의 가액 산정의 기준이 되는 것으로 매년 건설교통부(현재 국토해
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과세 가능)
(2) 공용수용으로 인한 토지 대체 취득시 취등록세의 비과세 적용 등
다음 요건을 모두 충족해야 비과세가능 (지방세법 제109조 제1항, 제127조의 2 제2항).
1) 공용수용의 피수용인이 계약일 또는 사업인정고시일 이후에 대체 부동산
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양도한 주식등을 합산함.
③ 부동산과다보유법인의 주식(소득세법 시행령 제158조 제1항 제5호)
다음 1 및 2에 해당하는 법인의 주식등을 양도하는 경우에는 단 1주를 양도하여도 양도차익에 대하여 양도소득세를 과세
1. 당해 법인의 자산총액(
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양도한 주식등을 합산함.
③ 부동산과다보유법인의 주식(소득세법 시행령 제158조 제1항 제5호)
다음 1 및 2에 해당하는 법인의 주식등을 양도하는 경우에는 단 1주를 양도하여도 양도차익에 대하여 양도소득세를 과세
1. 당해 법인의 자산총액(
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자본이득과세제도에 관한 연구, 세무와 회계, 1986
도건우, 우리나라 부동산 과세정책의 경제적 효과분석,
고려대학교 대학원 석사학위 논문, 1997
박규식, 양도소득세제의 문제점과 개서방향에 관한 연구,
계명대학교 대학원 석사학위 논문,
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부동산대학원 논문, 2019.
이호용, 행정법입문, 삼영사, 2018.
정종학, 재건축 개발이익환수제도의 실태와 개선방안에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2009.
조철희, 재건축 초과이익 환수제도의 개선을 위한 법정책적 연구, 한양대
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종합계획(03,국토해양부),통계청
2)부동산 버블형성 및 붕괴가 경제에 미치는 영향 정확히 파악
일본 정책당국은 자산가격 상승 및 하락이 국민경제에 미치는 영향을 과소평가
자산가격상승은 일시적으로 소비지출 증가효과가 있으나,자산 분
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자본주의의 전개와 대응\", 「사회경제평론」 제1집, 서울: 한울아카데미.
한국경제정책연구회 (1995), 「한국경제의 새 패러다임 모색」, 서울: 한울아카데미.
한국사회과학연구소 (1993), 「다이어그램 한국경제」, 서울: 의암출판.
허범 外(1991)
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종합부동산세 과세기준금액인 6억원을 주택가격상승률과 물가상승률등을 고려하여 9억원 정도로 상향 조정하여 고가주택에 대한 기준을 재정립 할 필요가 있음
1가구 2주택 보유자가 양도소득세 중과에서 제외될 수 있는 비과세 기간을 현행
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이득세, 개발부담금(착수시점), 택지초과소유부담금 등 각종 토지 관련 세금의 과세기준이 된다
공시지가는 토지 보상금과 개별 공시지가의 산정자료로 이용된다
기준시가
국세청이 부동산 거래 등에 따른 양도소득세와 상 속세 및 증여
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