|
부동산투자는 과학이다 / 다산북스 / 2006 1. 서 론
2. 본 론
1) 그린벨트란 무엇인가?
2) 그린벨트제도 개선안의 내용
3) 그린벨트제도 개선안과 해제의 문제점
(1)정부의 개발제한구역 완화정책의 문제점
(2)그린벨트 해제로 초래되는 재
|
|
|
부동산 투기에 대한 대책은 정부가 혼합경제에 맞게 너무 시장에만 맡기지 말고 조금 더 규제를 강화해 집값을 잡아 나가야 할 것이다.
4. 참고문헌
* <부동산 투자론>, 김영곤, 오준석, 이창석, 정상철 공저
* <부동산학 원론>, 조주현
|
|
|
투기나 쏠림현상으로 인한 시장실패에 대응해야할 책임이 있기 때문에 정책적으로 외환당국에 의한 미세조정(smoothing operations)이나 외환규제 등의 정책을 활용한다.
변동환율제인 미국과 EU같은 선진국들 사이에서도 최근 외환당국의 조정이
|
|
|
부동산자금을 흡수할 대체 투자처를 적극 모색하는 시장 접근적 대안도 필요하다. 이 외에 현장을 적극 챙겨야 한다. 최근 판교나 동탄 신도시 미분양 임대아파트에 투기적 수요가 몰려 난리 북새통을 친 사례가 대표적이다. 투기적 분양권
|
|
|
부동산 정책 실패의 근본 이유를 생각해보고 현명하게 대처한다면 부동산 투기로 인한 문제들은 분명 조금씩 해결될 것이다.
-출처 : 세계일보(장인수), 부동산학원론(형설출판사), 표-네이버블로그(부동산 투기와 그 대책), 연합뉴스(경수현)
|
|
|
부동산 투자를 하는 사람들의 경우 인터넷 다음 카페나 네이버 지식인카페를 통한 정보로는 강남 부동산을 원하는 투자가들은 보통 자산이 3억 이상인 사람이 많았다. 즉 3억의 아파트 담보로 70%의 담보를 대출받을 수 있다면 한 사람당 2억 1
|
|
|
투자 등 위험자산으로 투입되거나, 해외금융시장으로 투자되는 것을 막기가 더욱 어려워진다. 국민연금기금의 가입자의 노후자산임을 인정한다면, 국민연금기금이 투기적이고 불안정한 금융시장의 이윤수단으로 전락하는 것을 막아내려면,
|
|
|
투자 등 위험자산으로 투입되거나, 해외금융시장으로 투자되는 것을 막기가 더욱 어려워진다. 국민연금기금의 가입자의 노후자산임을 인정한다면, 국민연금기금이 투기적이고 불안정한 금융시장의 이윤수단으로 전락하는 것을 막아내려면,
|
|
|
투자, 해외부동산투자 등을 자유화함으로써 자유화를 완료하는 것이 바람직할 것이다. 반면 자본유입의 경우는 계획대로 단기무역신용거래와 외국인 주식투자를 자유화하고 1단계에서는 해외증권 발행용도 폐지 및 현금차관 자유화, 2단계
|
|
|
투자와 상업 및 현금차관이 유입되며 이로 인해 원화절상, 경상수지적자 확대, 인플레, 통화팽창 등이 발생되었고, 금융시장이 낙후돼 있는 상태에서의 개방으로 은행들의 생존자체를 위협했고 대량의 단기성 투기자금 유입으로 거시경제변
|
|
메뉴펼치기
