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임대수익률보다 현저하게 낮은 수준으로서, 현재 부동산 시장이 고평가되었다는 것을 보여준다. 마지막으로 현재 한국이 80년대 말에서 90년대 초까지의 일본 버블 경제 때와 비슷한 길을 걷고 있다는 것 또한 알 수 있었다. 도심지의 주택가
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흐름을 면밀히 살핀 뒤 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 우량 물건을 선택하는 것이 중요하다.
상가분양전문업체 상가114의 유영상 소장은 “상가는 주택 및 토지와 달리 종합부동산세 부과대상에서 빠지면서 틈새 투자처로 부상할 수 있
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임대주택건설 등 주거복지정책도 그 기조가 바뀌어서는 안 된다.
정부의 강력한 부동산 정책에도 불구하고 그 문제가 해결되지 않은 근본적인 이유는 부동산 정책을 수립하는 정부 관계자들이 부동산 정책을 부동산의 흐름에 따른 시장 수요
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부동산신탁업무
☐ 부동산신탁이란
1. 부동산신탁의 개념
2. 신탁재산의 특징
3. 부동산신탁의 업무분류
☐ 신탁제도의 사회적 역할(공익적 기능)
☐ 비개발신탁(비토지신탁)
1. 관리신탁(cf. 분양형관리신탁)
1) 관리신탁
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부동산 시장이 경제에서 차지하는 규모나 최근 침체한 주식 시장을 고려한다''며 ''서민을 위해 경제 전체의 흐름을 꺾을 수 없다는 인식을 가지고 있는 것'' 이라고 분석했다.
중국부동산가격통지, 북경시의 부동산정책, 중국부동산서민정책,
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주택보다 상가에 관심이 많다. 임대 수익을 노린 사설 상가펀드까지 나오는 상황이다.
Ⅷ. 결 론
이명박 정부가 과연 기존의 부동산규제 정책에 얼마나 메스를 댈 수 있을까.
전문가들은 '거래시장 정상화'는 필요하지만 새 정부가 당장 규제
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주택공급 위주의 정책에서 벗어나 다양한 임대료보조제도가 도입되어야 하고, 주거급여를 현실화하여 가구별 상황에 맞는 현물급여가 제공되어야 한다. 장기적으로는 지나치게 현금급여 위주로 설계되어 기초생활보장제도의 개편과 연계하
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주택자에 대한 주택담보대출 규제를 강화했고, 같은해 131대책에서 투기지역과 투기과열지구의 총부채상황비율(DTI) 규제를 40%로 강화하는 등 그동안의 허점을 보완한 만큼 더 이상 ‘돈의 힘’으로 부동산시장이 좌지우지되는 일은 없을 것
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부동산 전체의 가중평균할인율(Weighted Average Discount Rate) 또는 투자자의 요구수익률(Required Rate of Return)을 사용하기도 한다. 이 방식은 할인이자율의 결정이 모호하고 대차대조표상에 나타나는 부채 레버리지(debt leverage)와 REITs의 주관적인 질적
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부동산 전체의 가중평균할인율(Weighted Average Discount Rate) 또는 투자자의 요구수익률(Required Rate of Return)을 사용하기도 한다. 이 방식은 할인이자율의 결정이 모호하고 대차대조표상에 나타나는 부채 레버리지(debt leverage)와 REITs의 주관적인 질적
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