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[ERROR : 10731] 오류 발생. 중개업자,
소속공인중개사,
중개보조원의 개념에 대한 정리와 업무 등 차이점
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벌금형의 선고를 받아도 중개사무소의 개설등록이 취소되지 않고, 또한 중개업자는 징역형의 선고를 받지 않으므로 공인중개사 자격이 취소되지도 않습니다. 중개업자,소속공인중개사,중개보조원의 개념에 대한 정리와 업무 등 차이점
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“공인중개사 법령 및 실무” 165-174
- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한법률
- 네이버 백과사전 (신탁회사, 자원관리공사 검색)
- 두산 백과사전
- 중개업자, 소속공인중개사, 중개보조원의 개념과 업무 등 차이점에 대하여
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중개업법이 앞으로 새로운 공인중개사법으로 태어나길 바라면서 입법론적 사견을 제시하면 다음과 같다.
첫째, 공인중개사의 업무범위를 현실에 맞게 계약의 이행, 경매 및 공매에서의 권리취득에 관한 상담 등의 부동산컨설팅업무, 이에 관
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의 의식
- 시간의 의식
- 장소의 의식
- 위치(입장)의 의식
2) 중개업자의 인격(Personality)이, 중개의뢰인에게 전달 되어야 한다
* 인격 : 신뢰/경륜/경험/지식/품성
4. 중개의뢰인 분석
1) 중개의뢰의 유효요건을 구비하였는지 확인
- 거래에 대한
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중개업자의 소속공인중개사/중개보조원/중개업자인 법원의 임원이 될수없다 => 될수있다
- 중개업자는, 3월이상의 휴업을 하고자 하거나 폐업을 하고자 할때는 등록관청에 신고하여야 한다. 휴업은 6월을 초과할수없다, 다만 업무를 계속할
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중개업자가 행하는 평가활동 및 권리분석, 세무공무원이 행하는 평가활동 등이다.
③ 제3차 수준의 부동산활동
특정의 부동산활동의 전문가에 의한 활동으로서 가장 전문성이 높다.
예를 들어, 공인중개사에 의한 중개활동, 감정평가사에
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중개 또는 감정평가, 부동산관리 등 그 어느 분야를 주력업종으로 하든 상관없이 일정한 설립요건을 제시하고, 그 요건이 충족되면 업무영역에 제한을 두어서는 안 될 것이다. 외국의 종합부동산회사들이 부동산중개사, 감정평가사, 부동산
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의 기초라고 할 수 있는 사무실, 상가, 점포 등과 같은 영업의 이익이라는 보호법익이 다른데도 불구하고 획일적으로 주택賃貸借보호법의 원리를 그대로 차용하여 1996년 7월에 임시국회에 상정된 店鋪賃貸借保護法案은 앞에서 본바와 같이
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의 거래관행 등이 고려되지 않은데 기인된 것으로 보인다.
7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해가 대립되는 부분이다. 중개서비스에 대한 불만
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