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양도소득세제
(1) 양도소득세의 의의
양도소득세란 개인이 당해 연도에 부동산, 주식 등과 같이 자본적 성격의 자산(capital assets)을 양도 함으로써 보유기간 동안의 자본적 자산의 가치상승에 따라 발생된 이익, 자본이득(capital gains)을 말하다.
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소득의 양극화 원인도 제공
- 이러한 다양한 원인으로 부동산투자와 관련한 사회적 갈등을 야기함. 이 때문에 부동산투자가 운영수익을 기반으로 하는 장기간 투자로 전환되고 소액의 여유자금을 가지고 있는 일반인들도 부동산투자에 참여
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가치가 있는 재산의 상속 또는 유증이 이루어질 때 그 재산에 대하여 부과되는 조세임
(2) 상속과세의 목적
1) 부의 재분배
상속세를 통하여 세대간 재산이전을 감소시킴으로써 부의 집중과 세습화를 방지
2) 소득세의 보완
상속받은 재산도 포
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가방법 상호간의 유기적 연계성이 미흡한 실정이기 때문이다. 즉, 유상으로 거래가 이루어진 부동산 조세(취득세, 등록세, 양도소득세)의 과세표준은 실질거래가격에 의해 과세되도록 하며, 무상으로 이전된 부동산 조세(상속세, 증여세, 취
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p 17
4) 입주권의 주택 수 산입과 일반 분양권과의 차별성 --------------------- p 18
Ⅲ. 결론
1. 재건축 관련 세제의 문제점 및 개선방안 요약 ----------------- p 19
2. 보고서의 한계 및 느낀점 ------------------------------- p 20
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가능한 상황이라고 보인다.
(2) 「4.1 부동산대책」에 대한 전문가 및 일반 의견
2013년 박근혜 정부는 4.1 부동산 대책을 통하여 공급과 수요를 안정시키고
서민주거상황을 개선하고자 하였다. 새 정부가 처음 제시한 부동산 대책에 대해 일반
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일반법무 전공
토지공개념제도 개편에 따른 토지세제 발전방안
건설교통부 저|한국조세연구원 발행
토지공개념 정책수단으로서의 조세
손재영 저|韓國土地公社 발행
토지공개념의 이념에 비추어 본 부동산실명제의 평가
이상태 저|韓國
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가하는 것)이다. 지분비율의 향상은 재판매시에 지분에 귀속하는 cash flow를 확대시킨다.
2) 세제와 가격변동에 적합한 「보유기간(투자기간)」의 선택
투자부동산의 가치는 세제에 의하여 영향을 받는다. 예컨대, 단기양도소득에 대한 과세의
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가 다르게 나타나기도 한다. 개인의 재산적 가치에도 영향을 주고 국가 전체적으로는 도시개발, 국토의 균형발전 등에 많은 영향을 주는 부동산 정책은 반드시 필요하다. 하지만 부동산 정책결정이 이루어지려면, 우선 정책결정자가 정책 문
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가 이루어질 때 소유에 대한 만족감을 가지게 된다.
부동산을 소유한다는 것은 부동산 자체를 소유(To Have)하고 그 소유권을 행사(To Hold)할 수 있어야 한다. 이 To Have and to Hold는 미국의 재산의 양도증서상에 소유에 대한 개념을 표시하는 것으
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