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대로 주택가격이 급락할 경우 보다 광범위한 금융기관에서 부실이 발생할 수도 있음을 의미한다. 특히, 주택담보대출에서 중소기업대출, 그리고 가계신용대출로 옮겨오면서 꾸준히 가계대출이 늘고 있고, 변동금리부대출의 비중이 높아 금
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주택금융공사에 매각할 경우 약 0.5% 수준의 채권관리수수료를 받게 된다. 하지만 현재의 여수신금리 수 준 하에서 은행은 자체 자금을 가지고 모기지론을 판매하는 대신 직접 대출로 운용하면 보다 높은 수익을 얻을 수 있다. 주택담보대출은
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대로 형성되지 못한 상태에서 후순위채 공급이 늘어나고 있어 이의 처리가 자산유동화의 최대 관건이 되고 있다.
7. 시사점
일반적으로 자산담보부증권은 넓은 의미에서 주택담보대출, 상업용 부동산담보 부대출, 기업대출, 리스채권, 기업채
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금리 상승이 서브프라임 위기의 직접적인 원인이 되었음을 감안할 때, 최근의 주택경기 둔화 및 대출금리 급등이 미칠 부정적 영향에 관심을 기울여야 할 것으로 보인다. LTV(주택담보대출비율) Loan To Value ratio : 집을 담보로 은행에서 돈을 빌
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화 하는 기업
- KT, NT, EM등 정부인증 우수기술을 사업화 하는 기업 등
특허권, 실용신안권 등 산업재산권을 사업화 하는 기업
기술혁신 또는 신기술사업화, 자본금증자 등을 통해 법인전환 하는 기업
2) 지원방법
선투자, 후대출지원(투대출
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주택금융제도를 다음과 같이 개선할 필요가 있을 것으로 사료된다. 첫째, 은행권이 제공한 주택금융의 손실을 정부가 보전하는 주택금융보증 제도를 도입함으로써 주택담보대출비율을 높일 필요가 있고, 둘째, 서민층의 주택금융 상환능력
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구조에 변화가 생겨났다. Ⅰ. 서론 3
Ⅱ. 본론 4
1. 미국 서브 프라임 모기지론 4
2. 금융파생상품의 생성원리 5
3. CDS의 탄생 6
4. 한국의 금융위기 7
1) 97년 금융위기 7
2) 위기 이후 8
3) 부동산 버블 9
4) 은행권의 부실 10
5) 미국의 금융
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대출금의 1%가량 되기 때문에, 한 달 이자 갚기도 급한 푸어 족들에겐 치명적인 타격이 아닐 수 없다. 이에 대해 2011년 11월부터, 기존에 받던 변동금리 주택담보대출을 같은 은행의 \'5년 이상 고정금리 주택담보대출 상품\'이나 \'혼합형 주택
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주택담보증권의 90% 이상이 변동금리부 대출이라는 측면에서 변동금리(CD 연동금리)가 적용되는 국내 주택담보대출에 대한 금리 상한을 탄력적으로 운영하는 제도적 장치가 마련되어야 한다. 자금 재조달(refinacing)규제 완화를 통한 대출 기회
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은행은 물론 과거 주요 선진국 특히 일본에서의 금융시스템 위기의 직접적 원인이었다. 특히 최근 들어 가중된 금융기관간의 주택담보대출 선점 경쟁은 금융기관의 수익성저하는 물론 부동산 가격 하락 시 부실채권으로 되돌아올 가능성이
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