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법이 제정되기 전에 이미 성립한 담보물권에 대하여까지 우선변제권의 소급효가 미치는 것이 아님은 당연한다.(대판 1990. 7. 10.선고 89다카13155판결) 또한 주택임대차보호법 및 동법 시행령 부칙 제2항은 위와 같이 소액임차보증금의 액수를 개
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임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구”, 동의대, 2014
- 민선찬, “상가임대차에 관한 연구”, 가천대, 2014
- 고창헌, “상가건물 임대차와 관련된 법적ㆍ제도적 문제점에 대해 개선 연구” 건국대 부동산대학원, 2006
- 법제처, “상
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법원은 소장이 접수되면 즉시 변론기일을 지정하고, 되도록 1회변론기일로 심리를 종결하며, 다툼이 없는 경우 판결의 선고는 변론종결 후 즉시하며, 또한 판결이유의 기재를 생략할 수 있도록 한다.
[참 조]
주택임대차보호법 제3조의 2 제1
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법, 세제개혁, 정치관계법 및 국회법 개정, 교통정책개선, UR 재협상 촉구, 지방자치법 개정, 중앙은행 독립 촉구, 농안법개정, 종량제 정착, 행정구조 개혁, 금융소득종합과세, 주택임대차 보호법, 출자 총액제한제도, 순환출자금지, 상호지급
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법전이 미처 규정하지 못하였거나 새로운 형태의 민사생활관계에 대하여 법규범을 창출할 필요가 있게 되며, 민사특별법이나 관습법 등이 발생되는 것이다. 민법전은 예외적이지만 공법적인 특성을 갖는 규정을 갖고 있기도 하다(제97조 참
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법에 의한 불평등한 계약을 공권력이 도와준다는 것은 문제가 많습니다. 주택임대차보호법 등과 비교 시 노인복지법에는 안전장치가 전무합니다. 이것을 계약의 자유, 자유로운 계약으로 인정하는 것은 마치 베니스의 상인, 샤일록의 계약도
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법원에서 심리하며, 상환이행판결이 된다. 이 항변권을 행사하면 지체의 책임을 면한다. 이 항변권은 임차주택의 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 준용한다(주택임대차보호법 제3조 제4항).
(2) 의의.
♣ 민법 제536조(동시이행의 항변권)
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보호를 위하여 契約의 內容을 法律의 規定대로 할 것 을 强制하는 경우(內容强制規定)가 民法 第105條에 規定되어 있다. 그 예로 民法 第 607·627條를 들 수 있으며, 주택임대차보호법, 근로기준법과 같은 특별법을 제정하는 방법 등에 의하여
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임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다(부칙 제3항). 이 경우 임대차계약서상의 확정일자를 신청하고자 하는 자는 임대차계약서와 함께 사업자등록증을 제시하여야 한다(시행령 부칙 제2항).
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호
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법한 공시방법이 되려면, 주민등록에 의하여 표상되는 점유관계가 임차권을 매개로 하는 점유임을 제3자가 인식할 수 있어야 한다. 따라서, 甲이 주택에 관하여 소유권이전등기를 경료하고 주민등록 전입신고까지 마친 다음 거주하다가, 乙
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