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토지거래허가구역 내의 토지가 거래허가를 받거나 소유권이전등기를 경료할 의사 없이 중간생략등기의 합의 아래 전매차익을 얻을 목적으로 소유자 갑으로부터 부동산중개업자인 을, 병을 거쳐 정에게 전전매매한 경우, 그 각각의 매매계약
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부동산정보를 통합 관리하는 법인의 검토와 부동산정보 상호간의 정보교환제도의 확립 및 부동산관련정보의 공동관리체계의 구축 등이 심도 있게 연구되어야 한다.
(2) 부동산거래정보망시스템의 정립
선진 부동산유통기구인 부동산거래정
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허가대상 : 허가구역내 토지에 관한 소유권 · 지상권 등을 대가를 받고 이전 · 설정하는 계약을 체결 하고자 하는 경우
※ 대가가 없는 상속 · 증여 등은 허가대상에서 제외
허가기준 : 실수요성, 이용목적 및 대상면적의 적절성
토지거래계
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올바른 방향으로 함께 이끌어가야 할 것이다. 1. 사례 : [연기된 부동산세안 혼란만 부추긴다] (중앙일보 2004-12-10)
2. 사례 : [포괄수가제좌초의 과정과 문제점] (참여연대 2003-11-24)
3. 사례종합 : 김포신도시 건설에 관한 갈등관계 분석
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설사업과 관련된 일부 지역 주민에 대하여 토지거래허가구역지정,토지거래특례지역지정, 개발행위 및 건축허가 제한 조치등을 취할 수 있는 권한을 부여한 것은 무질서한 개발과 부동산 투기의 방지라는 공공의 목적을 달성하기 위한 불가
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토지시장
1) 토지가격은 약세에서 벗어나 소폭의 상승세를 유지하였으나, 상승폭은 하반기 들어 다소 둔화
2) 최근의 지가상승은 경기 하강에 불구하고 저금리 등으로 부동산 투자심리가 점차 회복되고 있는데 주로 기인
3) 토지거래는 증가
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규정하고 있으나 이의 해석이 명확하지 않아 세무공무원 자의적으로 적용하여 민원을 야기할 수 있는 개연성이 있는 점.
다섯째, 납세자가 자진신고하지 않으면 관련부처간의 데이터 베이스 미비로 취득세 부과가 어려운 상황.
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토지이용계획 등 입지특성을 종합적으로 분석하여 개발압력을 흡수할 수 있고 광역교통문제해결이 가능한 지역을 우선적으로 고려하였다.
파주신도시는 우선 인천공항과 연계해서 발전시킬수 있으며 중국시장을 겨냥 북서쪽을 발전시킬 수
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부동산투기가 전국적으로 확산되는 등 심각한 사회문제로 대두하게 되자 토지공개념, 택지소유상한제, 토지소유에 대한 종합과세, 토지거래허가제, 중산층의 아파트수요충족을 위한 서울 근교 신도시의 건설 등 혁신적인 규제방법과 유인시
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부동산 투기를 더욱 부추길 우려도 있다. 과욕은 그만한 부작용을 동반하기 마련이다. 우선은 행정중심도시와 혁신도시 건설, 공공기관 이전에 힘을 쏟고, 기업도시 사업은 제도를 보완하고 완급을 조절하며 추진하는 게 바람직하다. Ⅰ.
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