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투자와 연금 개인화의 문제점 ----------------- 16
2. 기관투자가 경영개입의 한계와 노동자의 금융참여 ----------- 17
3. 사회적 책임 투자의 변화 ------------------------------- 18
4. 노동자의 갈등하는 이해 -------------------------------- 19
5.
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Manager)업계의 과제
(1) 과거의 빌딩관리업계의 과제
(2) 부동산증권화에 의해 부각된 PM의 과제
(3) PM업계의 구조적 과제
4. PM평가시스템의 목적 및 방향
4.1 PM업무평가의 목적
4.2 PM평가시스템의 과제와 향후 방향
5. 요약 및 결론
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투자 수익성
Ⅷ. 부동산신탁의 유효성과 그 한계
1. 부동산신탁의 유효성
2. 신탁의 한계(문제점)
Ⅸ. 향후 부동산 전망
1. 부동산시장
2. 전세가격 강세, 매매가격 약세의 주택시장
3. 주택건설실적 증가와 미분양 감소
4. 민간주택금융
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금융 포탈화로 수익구조 다각화
: 단순한 수익구조는 리스크만 높일 뿐, 수익의 한계를 갖게 된다. 최근 삼성증권, LG투자증권, 현대투자증권 등 대형 증권회사를 중심으로 자산관리상품 등 다양한 금융상품들을 온라인 상에서 판매하는 서
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부동산투자에의 전문성부족 등으로 그 동안 거의 이용되지 못했음.
이제 회사형 REITs제도의 논의와 함께, 계약형 REITs제도에 대한 새로운 관심과 제도정비를 통하여 부동산시장의 활성화를 기하고 부동산의 부가가치창출에 따른 이익이 신탁
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부동산투자자문회사에도 관심이 쏠리고 있다.
자금모집방법은 일반리츠는 자본금의 30%를 반드시 일반인으로부터 공모토록 돼있는 반면 구조조정리츠는 이에 대한 특별한 규정이 없다. 때문에 구조조정리츠는 연기금, 증권회사 등 기관이 주
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금융 파생상품, 기타 투자신탁(funds of funds) 등으로 확장함
<2> UCITS를 운용하는 투자신탁 운용회사에 관한 지침
o 운용회사의 건전성에 관한 역내 기준을 설정하여 투자자보호를 실현하고 운용회사에게도 은행·증권·보험 등에 부여하고
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투자기구의 등록
O 금융위원회 등록
* 집합투자업자 : 투자신탁, 익명투자조합
* 회사 및 조합 : 투자회사, 투자유한회사, 합자회사, 투자조합
O 등록사항의 변경 : 변경일 이후 2주 이내 금융위원회에 변경등록
O 등록의제
* 신고 : 증권
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투자자의 다양한 위험선호에 부응한 발행이 가능하며, 다른 회사채에 비하여 높은 수익을 얻을 수 있는 이점 등으로 인하여 자산보유자·증권회사·투자자 등 시장관계자들의 관심이 높아졌기 때문이다. 또 IMF 외환위기로 금융기관들이 부실
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부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념
Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계
Ⅳ. 부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부
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