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부동산의 증권화가 활성화되어 있다. 홍콩은 부동산의 43%, 호주는 22%, 미국은 8.6%가 주식시장에 상장되어 있다. 이러한 점에서 호주의 LPT제도와 유사한 신탁기능을 활성화시킬 필요가 있다.
3. REITs와 LPT의 비교
구 분
회사 구조
법적 구조
조
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부동산의 실질수익률은 떨어지지 않기 때문에 다른 금융상품에 비해서 상대적으로 높은 안전성이 확보되어 있다.
관리비용의 감소
부동산 직접 투자의 경우에는 소유주가 직접 부동산을 관리하여야 하는 부담이 있지만, 리츠회사의 경우
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회사의 경우 겸업은 당연히 금지되어야 하며, 제3자 서비스는 초기에는 일정 기간 금지하고, 자산관리업이 성숙하면 이를 제한적으로 허용하는 방안이 바람직할 것이다.
참고문헌
1. 김진근, 부동산투자회사 제도에 관한 연구 : 우리나라 부
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보험회사
<손해보험회사 자산 변동 현황 >
<손해보험회사 자산 건전성 현황 >
Ⅲ-3. 증권회사
< 증권회사 개황 >
Ⅲ-4. 카드회사
<카드회사 자산 변동 현황 >
<카드회사 자산 건전성 현황 >
<금융회사 손익 현황 >
‘수수료 분노’
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부동산시장에서 가격형성, 거래부동산의 자본시장 투자자와 REITs를 매개로 연계 REITs의 개념
REITs의 도입배경
유사제도와의 비교
부동산 간접투자상품 현황
REITs 관련 4개 회사 비교
REITs의 구조
주요 참여주체
REITs의 유형분
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증권시장은 이미 발행된 유가증권의 가격을 형성시키고 유가증권의 시장성과 환금성을 보장하는 역할을 한다. 한편, 증권산업이란 증권시장 업무와 직접적으로 관련이 있는 금융산업을 의미하는데, 일반적으로 증권회사, 투자신탁회사, 자
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증권업계 최초 포털(Daum)내 주식매매 서비스 오픈
2004. 12. 20 미래에셋 국내 최초 PEF 출자 승인 (미래에셋 파트너스 1호 사모투자전문회사)
2005. 02. 14 아시아/태평양 지역 투자 해외펀드 출시(싱가포르 현지법인 운용)
2005. 12. 29 2005년 IPO 우수
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부동산증권화의 의의
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 특징
Ⅳ. 부동산투자회사와 부동산투자신탁의 비교
Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 현황
1. 시행여건
1) 긍정적인 요소
2) 부정적인 요소
2. 제도상
1) 추진경위
2) 부동산
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카드사의 채권회수노력 지원
4) 부실채권 조기상각 및 매각지원
Ⅴ. 금융시장안정과 종합대책
1. 금리안정기조의 지속적 유지
2. 투신?증권사의 충분한 유동성 확보
1) 「채권시장안정기금」을 활용, 투신사 보유채권 무제한 매입
2) 투신
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금융상품 에만 자금이 몰리고 있다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 경기상황과 부동산경기
Ⅲ. 부동산경기변동의 특성
Ⅳ. 부동산 시장의 특성
1. 부동산 시장의 특성
2. 부동산 경기변동
Ⅴ. 부동산투자의 위험관리
Ⅵ. 부동산용어정리
Ⅶ. 부
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