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토지금고가 해체되고 1979년 한국토지개발공사가 출범하였다. 곧이어 1979년 8월 30일 은행감독원은 50억원 이상의 은행부채가 있는 412개 기업체가 비업무용 토지 520만평을 보유하고 있음을 발표하였는데, 이들 기업체에 대해서 1980년 말까지 이
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개발 방지대책
▷ 김은종(2010), 도시개발 및 환경 정책에 따른 토지이용계획의 변화 분석 연구, 한양대학교
▷ 박종화·윤대식·이종열(1995), 지역개발론, 박영사
▷ 박찬석(1982), 지역개발연구, 이문사
▷ 우동기(1993), \"도시개발사업과민간자본
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도시개발의 개념
자연 그대로의 형태로 존재하는 미개발 된 지역을 시가지로 조성 및 개발하는 것
좁고 형태가 부정형인 토지는 크고 반듯하게, 규모가 큰 토지는 용도에 맞게 적절하게 나누는 등
일정한 규모로 토지를 분할하고 합치고 교
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이 기업자·토지소유자·관계인 및 관계 시·도지사에게 통지하고, 시·도에서 발행하는 공보에 고시하여야 한다. 그러나 도시개발구역의 지정·고시가 있거나 도시개발구역의 지정에 관한 사항을 고시한 후 수용 또는 사용할 토지 등의 세목
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개발사업의 전략과 기법에 관한 연구 :
大韓建築學會 論文集제18권 제10호 통권 제168호 : 159 - 161
2. 이성근 (1995) : 외국의 지방자치와 개발사업 운영제도의 현황 : 한국토지개발공사 : 학 술지논문 : 53 - 56
3. 김형국, 하성균 외 7 (1997) : 도심재개
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개발이익환수에 관한 법률’
배 경
- 급속한 경제성장과 해외건설 수출로 인해 유입된 유휴자금이 부동산시장으로 몰리면서 투기가 극심해지고 정부의 개발 이익이 사유화기 시작
- 개발이익을 보다 강도 높게 환수하고 토지투기를 근절하기
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투자금
홍콩 토지개발공사, 싱가포르 정부투자공사, 대만 중앙은행, 방콕 은행, 이탈리아 중앙은행, 일본 스미토모은행, 독일 드레스덴 은행, 스위스 율리우스베어 은행, 리버블릭 뉴욕사, 방코 가란티아 마이클 오비츠, 필 나이트, 맥킨지
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될 불로소득을 부분적으로 환수하는 제도적 장치부터 토지증가세 혹은 개발이익세 등과 같이 적극적으로 환수하는 제도적 장치가 보편화되어 있다. 또한 공공투자나 공공토지개발로 인해서 손해를 당하는 토지소유자들에게는 관행으로서
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개발사업 주변지역에서 추가적으로 소요되는 비용의 일부를 민간 개발업자들에게 부담시킬 수 있는 제도적 장치가 필요한 것이다.
다음으로, 공공시설부담금제의 도입은 공공시설의 설치와 지역의 토지이용계획과의 연계성을 크게 높일 것
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지역제가 사용
3)근대도시계획시스템과 환경 문제를 토지이용 면에서 검토할 과제
①도시 발전에 질서를 부여하는 마스터플랜과 지역구분
②경계 작업 혹은 도시기능분화를 도모하여 효율 좋은 도시를 형성하는 지역제
③교통망
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